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随着生活质量的提高，居住环境越来越受到人们的重视。从最初的房前屋后栽花种草，完整的社区设施配置，到花园景观、人车分流设计、亲自然潮流，以及房地产商挖空心思的各种风格、理念的卖点提炼，居住环境在人们的高度关注下，其设计理念发展迅速，今昔非彼。时下的人们，对于居住环境的要求，早已不满足于方便生活、美化环境，甚至炫耀财富、体现身份，而是从适居、宜居上升到享居，进而追求精神养护作用的多寡，也就是说，对于居住环境的要求，已经上升到更高的层面。
努力营造多元适居最佳环境
居住环境是城市空间的细化和延续，人们选择居住环境，直接表达的是支持的生活方式和城市面貌，而城市的面貌将长久地左右着居住者的生活品质和身心状态。所以对居住环境的仔细挑剔，意味着对未来生活中人与自然、人与社会、人与人关系的规划。
一个好的居住环境对人具有潜移默化的影响，从心理的角度来看，心理学是研究人的心理现象发生、发展及其规律的科学。而居住心理则是注重研究对住宅空间及其周围环境的满意感、安全感、亲近感、归属感、私密性等心理感受，住宅设计要使居民对住宅感到坦然、可靠、安全、自由，使居民在工作后有一种真正回到“家”的感觉，有一种轻松、温馨和愉快的心理感觉。根据心理学的原理，人的心理活动总是由一定的客观刺激引起，而居住环境是人的感觉反映的客观实在，它属于客观刺激物。也就是说人们对周围环境的变化从心理上产生一种刺激活动，以适应变化了的环境，但是创造人类生存的居住环境不同于一般的物质生产，其最根本上的特征在于满足人的物质和精神需要，寓含人类活动的各种意义，寻求意义的过程实际上是人类要求与环境“认同”的过程、参与的过程、控制的过程。
生活环境的安静程度，关系到个人的幸福体验。安静的居住环境，是一个人修养身心的港湾，噪音环境则让人烦躁。影响居住者的安静因素主要来自两方面：一是硬性因素，来自不可改变的外部环境；二是可以通过设计和管理来改善的软性因素。
地处闹市区，或者在飞机航线下，都是不可改变产生噪音的硬性因素，购房者在一开始就要考虑好自己的承受能力。还有的环境噪音是在后天使用中产生：新造的高架桥、城铁从小区穿过，使以前安静的小区变得不安静，居民心境一下子被改变。
安静可以花钱购买，越是高档小区越是安静。普通住宅通常都有高密度和高容积率问题，但好的开发商会设法通过改善软性因素来提高安静指数。如园区设计中的“人车分流”，就是创造安静环境的一个重要条件。一个好的园区设计师会有人文关怀的视角，比如他会想到尽量避免散步之路离单元窗户太近，把亲子乐园放在不太扰人的角落。
睡觉时被窗外马路上的车喇叭声吵醒；楼上人家好像有只球掉地上，还蹦了两下；想静心工作时，一墙之隔的邻居家却正在热闹地聚会；楼上马桶排水的声音……有些生活噪音，则可以通过改善建筑材料来解决。比如在楼板中设置软性隔音材料，起到“缓冲气囊”的作用，不仅解决了马桶噪音，还防止漏水；国家强制推行的“外墙外保温”双层墙的政策，也在一定程度上缓解了来自室外的噪音；还有使用双层玻璃隔绝室外噪音问题。
一个良好的居住环境，容积率的合理值是一个核心因素，容积率过高的问题非常明显，但也并非容积率越低，舒适度就越高。比如，人对安静的需要程度就不尽相同，一个人如果从小生活在大杂院、闹市区，让他去住很安静的小区，反倒觉得不安；一个人如果有神经衰弱症或年纪大对安静要求相对要高，这类人可能连窗外的空调机声都不能忍受。当然，也和一个人的生活态度有关，比如青年人就会嫌楼下扭秧歌的大妈太吵。此外，人对安静的需求也有限度，一点感受不到环境声人会感到不适，太过寂静甚至会令人产生孤独、恐惧和无助感。经常听到住别墅的人抱怨，说本来就地少人稀，入住人家有限，夜里静得鸦雀无声，没点人气儿。适宜的居住环境是，当基本的噪音问题解决后，再继续寻找最宜人的安静效果，让居住者全生命周期感到和谐。
安静指数还和城市的人文环境、人的文明素养有关。有的地区人都大嗓门说话，如果周围都是和他一样的人，也就不觉得不安静。很多扰民行为的制造者对所谓“扰民”根本没意识，比如对自家狂吠的狗不管不顾、为一点鸡毛蒜皮的小事跟人争执、装修不遵守时间，这中间存在着教育和生活环境的差别，说起来未必是软性指标。40年前，清华大学将教授和校工安排在一个楼层居住，教授们通常不爱串门拉家常，工人们则喜欢光膀子大呼小叫地打牌打老婆，为一地鸡毛的事情吵个不停。某类人的日常生活场景就成了某类人耳中的噪音，看似不分阶层的混居，反倒迅速把价值观和生活方式的冲突表面化。如果实现人群分流，许多问题迎刃而解。清华大学有教授几年前就倡导在中国实现“同质人口聚居”，安静感来自相同层次的人从生活方式到观念的和谐一致，以前我们的人群分流是通过单位分房来实现的，从事相同工种的人住在一起。现在则通过房子价格、审美以及房子的功能来部分实现。每个有社会成就的人都想住在和自己相符合的环境里。
除了人们的生活习惯，自然环境和人为建筑更是不容忽视的重要因素。
几乎每个人都本能地向往一个风景宜人的居住环境，在过去，山清水秀、林木茂密就是好的风水环境的指标。风水论中的基地选址要求负阴抱阳、背山面水等原则，实质无非是对地貌、水文、日照、风向、景观等一系列自然地理因素做出或优或劣的评价和选择，以便创造一个适于长期居住的好环境。
西方建筑学主要是以建筑实体为核心，而在中国，建筑单体变得不那么重要，建筑与自然以及人等要素之间的关系才是真正的重点，这些关系远比建筑本身更重要。以往块刀斩乱麻式的建造方式，虽然实现了快餐式住宅建设的效率，但也抹去了土地上所有的历史遗存和文化积淀。在我们这个缺少绿色资源的国家，重视树木的生态和商业价值，把树木变成一种重要居住元素只是近些年的事。例如，从别的地方移植成年大树，迅速营造出一个完整的园林环境，选择一个本来就有原生树林的地块，将别墅放进去，都是具体做法。不过，移植大树造园造景应该来自那些专门出售树木的苗圃，而不是对其他地区原有绿色资源的粗暴占有和破坏。好的建筑应该是和自然连续地融为一体，尽量利用当地地形和自然材料，不是一个物体突兀地去和自然结合，而是让建筑的美符合自然风景的美。
中国人有史以来需要一种悠闲自得、恬淡安逸的感觉，作为“第三空间”的公共空间，因此也应该有让人气定神闲的舒适氛围。美国耶鲁大学哲学系教授卡斯腾·哈里斯在《建筑的伦理功能》中说建筑有一种伦理功能，它把我们从日常的平凡中召唤出来，召唤我们向往一个更好的、更接近理想的生活。这显然是一种精神的高度。
与国外很多好社区都采取开放式不同，我国由于开发商都须在某种程度上承担保障安全的社会责任，所以早期一些高档小区大门戒备森严，四周高墙耸立，自成一个封闭社会。如今看来，这种思路已经过时。墙再高，门再严，如果在管理上存在漏洞，专业罪犯仍是防不胜防。比如有的项目开车从地下车库进入一个小区，几乎畅通无阻。一座城市围墙越多，暴露它的安全问题越严重，也给业主造成某种程度的压抑感。有内敛气质的小区，都以不动声色的手段保障业主的安全，通过隐蔽的摄像头和强化保安巡逻，围墙和城市的边界越来越不明显。这样，才能够让人们感到放松，没有压抑感。
曾有开发商在北方营造出富有江南特色的住宅小区，院子里也种了茉莉花、桂花、牡丹、栀子花等。北方夏天温暖高，花儿盛放，蜂蝶起起落落在花间采蜜，但感觉却像主题公园，就是没有江南味道。有专家告诉他，他的园区缺少的是氛围。
氛围是一种综合的东西，包括环境、邻居、饮食、艺术、话题、气候、阳光、四季，还有软的因素，如历史、沿革、传说、八卦等。这些人文因素不具备物理性，全属心理性，它能使居住或欣赏它的人们产生感动、喜悦、忧伤和悸动。
这是从建筑形态上营造出人文环境，通过看不见的“文化”培养人文精神。建筑形态涵养了居住者的文化之脉，艺术欣赏、阅读则赋予居住者以气质。
闲世人之所忙，忙世人之所闲，眼观自然之景，耳闻天籁之声。
一切活动都是自主的，剔除了外在的繁琐奔忙，人们只关注内心的真正需要，顺从天性的兴趣与目的。这里的生活物质舒适、精神满足；这里的人健康而智慧，自由且自主。人们在真性流露中日渐洞悉人心和天理，有着恬静的心地、旷达的心胸和自然的天性，将自己溶身于天地之大境。这就是设想中的中国人心目中的理想居住环境，现代版的人造桃花源。
作者系《乐居》周刊副总编
努力营造多元适居最佳环境
居住环境是城市空间的细化和延续，人们选择居住环境，直接表达的是支持的生活方式和城市面貌，而城市的面貌将长久地左右着居住者的生活品质和身心状态。所以对居住环境的仔细挑剔，意味着对未来生活中人与自然、人与社会、人与人关系的规划。
一个好的居住环境对人具有潜移默化的影响，从心理的角度来看，心理学是研究人的心理现象发生、发展及其规律的科学。而居住心理则是注重研究对住宅空间及其周围环境的满意感、安全感、亲近感、归属感、私密性等心理感受，住宅设计要使居民对住宅感到坦然、可靠、安全、自由，使居民在工作后有一种真正回到“家”的感觉，有一种轻松、温馨和愉快的心理感觉。根据心理学的原理，人的心理活动总是由一定的客观刺激引起，而居住环境是人的感觉反映的客观实在，它属于客观刺激物。也就是说人们对周围环境的变化从心理上产生一种刺激活动，以适应变化了的环境，但是创造人类生存的居住环境不同于一般的物质生产，其最根本上的特征在于满足人的物质和精神需要，寓含人类活动的各种意义，寻求意义的过程实际上是人类要求与环境“认同”的过程、参与的过程、控制的过程。
生活环境的安静程度，关系到个人的幸福体验。安静的居住环境，是一个人修养身心的港湾，噪音环境则让人烦躁。影响居住者的安静因素主要来自两方面：一是硬性因素，来自不可改变的外部环境；二是可以通过设计和管理来改善的软性因素。
地处闹市区，或者在飞机航线下，都是不可改变产生噪音的硬性因素，购房者在一开始就要考虑好自己的承受能力。还有的环境噪音是在后天使用中产生：新造的高架桥、城铁从小区穿过，使以前安静的小区变得不安静，居民心境一下子被改变。
安静可以花钱购买，越是高档小区越是安静。普通住宅通常都有高密度和高容积率问题，但好的开发商会设法通过改善软性因素来提高安静指数。如园区设计中的“人车分流”，就是创造安静环境的一个重要条件。一个好的园区设计师会有人文关怀的视角，比如他会想到尽量避免散步之路离单元窗户太近，把亲子乐园放在不太扰人的角落。
睡觉时被窗外马路上的车喇叭声吵醒；楼上人家好像有只球掉地上，还蹦了两下；想静心工作时，一墙之隔的邻居家却正在热闹地聚会；楼上马桶排水的声音……有些生活噪音，则可以通过改善建筑材料来解决。比如在楼板中设置软性隔音材料，起到“缓冲气囊”的作用，不仅解决了马桶噪音，还防止漏水；国家强制推行的“外墙外保温”双层墙的政策，也在一定程度上缓解了来自室外的噪音；还有使用双层玻璃隔绝室外噪音问题。
一个良好的居住环境，容积率的合理值是一个核心因素，容积率过高的问题非常明显，但也并非容积率越低，舒适度就越高。比如，人对安静的需要程度就不尽相同，一个人如果从小生活在大杂院、闹市区，让他去住很安静的小区，反倒觉得不安；一个人如果有神经衰弱症或年纪大对安静要求相对要高，这类人可能连窗外的空调机声都不能忍受。当然，也和一个人的生活态度有关，比如青年人就会嫌楼下扭秧歌的大妈太吵。此外，人对安静的需求也有限度，一点感受不到环境声人会感到不适，太过寂静甚至会令人产生孤独、恐惧和无助感。经常听到住别墅的人抱怨，说本来就地少人稀，入住人家有限，夜里静得鸦雀无声，没点人气儿。适宜的居住环境是，当基本的噪音问题解决后，再继续寻找最宜人的安静效果，让居住者全生命周期感到和谐。
安静指数还和城市的人文环境、人的文明素养有关。有的地区人都大嗓门说话，如果周围都是和他一样的人，也就不觉得不安静。很多扰民行为的制造者对所谓“扰民”根本没意识，比如对自家狂吠的狗不管不顾、为一点鸡毛蒜皮的小事跟人争执、装修不遵守时间，这中间存在着教育和生活环境的差别，说起来未必是软性指标。40年前，清华大学将教授和校工安排在一个楼层居住，教授们通常不爱串门拉家常，工人们则喜欢光膀子大呼小叫地打牌打老婆，为一地鸡毛的事情吵个不停。某类人的日常生活场景就成了某类人耳中的噪音，看似不分阶层的混居，反倒迅速把价值观和生活方式的冲突表面化。如果实现人群分流，许多问题迎刃而解。清华大学有教授几年前就倡导在中国实现“同质人口聚居”，安静感来自相同层次的人从生活方式到观念的和谐一致，以前我们的人群分流是通过单位分房来实现的，从事相同工种的人住在一起。现在则通过房子价格、审美以及房子的功能来部分实现。每个有社会成就的人都想住在和自己相符合的环境里。
除了人们的生活习惯，自然环境和人为建筑更是不容忽视的重要因素。
几乎每个人都本能地向往一个风景宜人的居住环境，在过去，山清水秀、林木茂密就是好的风水环境的指标。风水论中的基地选址要求负阴抱阳、背山面水等原则，实质无非是对地貌、水文、日照、风向、景观等一系列自然地理因素做出或优或劣的评价和选择，以便创造一个适于长期居住的好环境。
西方建筑学主要是以建筑实体为核心，而在中国，建筑单体变得不那么重要，建筑与自然以及人等要素之间的关系才是真正的重点，这些关系远比建筑本身更重要。以往块刀斩乱麻式的建造方式，虽然实现了快餐式住宅建设的效率，但也抹去了土地上所有的历史遗存和文化积淀。在我们这个缺少绿色资源的国家，重视树木的生态和商业价值，把树木变成一种重要居住元素只是近些年的事。例如，从别的地方移植成年大树，迅速营造出一个完整的园林环境，选择一个本来就有原生树林的地块，将别墅放进去，都是具体做法。不过，移植大树造园造景应该来自那些专门出售树木的苗圃，而不是对其他地区原有绿色资源的粗暴占有和破坏。好的建筑应该是和自然连续地融为一体，尽量利用当地地形和自然材料，不是一个物体突兀地去和自然结合，而是让建筑的美符合自然风景的美。
中国人有史以来需要一种悠闲自得、恬淡安逸的感觉，作为“第三空间”的公共空间，因此也应该有让人气定神闲的舒适氛围。美国耶鲁大学哲学系教授卡斯腾·哈里斯在《建筑的伦理功能》中说建筑有一种伦理功能，它把我们从日常的平凡中召唤出来，召唤我们向往一个更好的、更接近理想的生活。这显然是一种精神的高度。
与国外很多好社区都采取开放式不同，我国由于开发商都须在某种程度上承担保障安全的社会责任，所以早期一些高档小区大门戒备森严，四周高墙耸立，自成一个封闭社会。如今看来，这种思路已经过时。墙再高，门再严，如果在管理上存在漏洞，专业罪犯仍是防不胜防。比如有的项目开车从地下车库进入一个小区，几乎畅通无阻。一座城市围墙越多，暴露它的安全问题越严重，也给业主造成某种程度的压抑感。有内敛气质的小区，都以不动声色的手段保障业主的安全，通过隐蔽的摄像头和强化保安巡逻，围墙和城市的边界越来越不明显。这样，才能够让人们感到放松，没有压抑感。
曾有开发商在北方营造出富有江南特色的住宅小区，院子里也种了茉莉花、桂花、牡丹、栀子花等。北方夏天温暖高，花儿盛放，蜂蝶起起落落在花间采蜜，但感觉却像主题公园，就是没有江南味道。有专家告诉他，他的园区缺少的是氛围。
氛围是一种综合的东西，包括环境、邻居、饮食、艺术、话题、气候、阳光、四季，还有软的因素，如历史、沿革、传说、八卦等。这些人文因素不具备物理性，全属心理性，它能使居住或欣赏它的人们产生感动、喜悦、忧伤和悸动。
这是从建筑形态上营造出人文环境，通过看不见的“文化”培养人文精神。建筑形态涵养了居住者的文化之脉，艺术欣赏、阅读则赋予居住者以气质。
闲世人之所忙，忙世人之所闲，眼观自然之景，耳闻天籁之声。
一切活动都是自主的，剔除了外在的繁琐奔忙，人们只关注内心的真正需要，顺从天性的兴趣与目的。这里的生活物质舒适、精神满足；这里的人健康而智慧，自由且自主。人们在真性流露中日渐洞悉人心和天理，有着恬静的心地、旷达的心胸和自然的天性，将自己溶身于天地之大境。这就是设想中的中国人心目中的理想居住环境，现代版的人造桃花源。
作者系《乐居》周刊副总编