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【摘要】企业的装饰装修成本控制相对于传统的土建有其独特的特点,更加复杂。要求各部门和团队可以充分的发挥出其作用,各司其职,加强管理,合理采取简洁有效的方法控制成本,增加利润,提高自身实力,能够有效地去竞争,增强企业实力。
【关键词】装饰装修;成本控制;策略
就装饰装修来说,对于成本的控制跟其他传统的施工企业有一定的差别,虽然工期要短一些,但是其中牵涉到许多复杂的问题,每个环节都很重要、困难。而企业想要发展,就必须严格控制成本,提升技术水平,让企业利益最大化。因为控制成本是管理的重要作用,能够利益扩大化,改良管理,提升公司实力。提高公司经济利益,增强公司实力,有效推动企业快速发展。而控制成本就得从大几方面入手:设计、采购、施工和结算等综合协调控制。
1、管理问题
由于装饰装修自身的复杂特点,就让管理时出现许多问题:设计、施工和结算等。
1.1设计
首先,核算不足。在装饰装修工程中,设计是否合理都能施工,就会在选材和工艺上面有缺陷,无法有效的控制成本。其次,设计知识不到位,缺少专业的技术人员。由于设计人员的技术水平稂莠不齐,很多企业都会一边施工一边设计,从而无法控制成本,根本就不能有效地控制[1]。最后,技术人员的图纸不详细,缺乏完善的预算,导致施工时会出现许多不可控的因素,从而无法控制装修成本。
1.2施工
首先,施工过程很灵活,施工人员缺乏规范性的操作,从而会出现其他的成本,摆脱了预算控制;其次,在施工过程中会出现“偷工减料”的情况,施工材料与竞标材料有所不同,一些施工人员为了一己之私,用低等的材料替换原材料,就可能导致整体的效果,甚至会出现资金漏洞,影响了装修的准确性[2];其次,管理不合理,国内企业多为小型企业,没有专业的预算人员,导致预算不精确,在现场中,没有做好存档工作,导致后续工作运行阻碍。
1.3结算
结算时,没有收集相应的材料,结算不及时,为结算工作带来阻碍,影响整体工程的预算,最后就影响了整体工程。
2、控制策略
由于装饰装修具有自身的复杂性,装饰装修的控制一般都是成本控制,它的中心就是可以把相应的项目活动成本掌控在预算的范畴内。装饰装修具有专业性强、时效性高和工作量大等特点,一览与预算人员自身的技术水平,需要预算人员努力提升自我,熟悉当今市场,可以深入施工,能够仔细地分析项目,从而做好整体项目的预算。
有效的控制施工成本就能够控制好项目成本,对于施工成本来说,最大的消耗就是材料成本。经过实时分析,发现在装饰装修工程项目中,装饰材料就占据了总价的一半,甚至更多。而对于装饰装修工程项目来讲,为了视觉效果和审美要求,材料的选择的特点就是种类繁多的,有许多新型材料,在建筑时,造型也十分复杂。因此,控制材料的成本就能够有效的控制施工成本。而且装饰装修需有时代感,所以,新材料及其工艺不断更新,同一材料周期很短。而新型材料又具备自身的特点,难以明确其性能和保证质量,而其说明书一般具有很多夸张的成分,难以明确其本身质量及效果。在市场上,存在滥竽充数的现象,让市场一片混乱,无法辨别真伪[3]。同时,装饰装修材料价格相对较高,不比土建的砖瓦,所以也要考虑价格是否合理,是否能够有效控制成本。所以要控制控制装饰装修工程项目的整体成本就必须考虑材料价格,控制材料成本。
3、装饰装修具体控制成本策略
3.1设计
首先,设计应当保证施工的精度和效率。在装修装饰工程项目中,设计能直接影响到整个工程项目,所以,合理有效地设计,能够更好地施工。在设计时合理地控制项目成本是非常重要的。为了更好的设计,必须熟悉各类施工用的材料,提高施工工艺,规范施工操作。让施工时,能够按照设计要求施工,能够有对应的工艺。其次,在設计时,选取合理的材料非常重要,既要保证项目的质量,又要考虑到企业的利益,采用合理的低成本、高性能的建筑材料。能够让施工工作能有序地进行,满足施工要求,保证项目质量。最后,严格考核新型装修装饰材料。伴随市场的开发扩展,市面上相继出现许多新型材料,但无法保证能达到项目的要求。大多新型材料质量不一,其技术不成熟,若未通过实验就加以利用,就会影响到整个项目的质量[3]。而如果能够达到要求,就会有利于项目的管理生产。因此,新的材料一定要慎重选取,避免超出预算,有效控制成本。
3.2施工
在施工时,制定相应的方案,严格按照设计工艺施工;然后,做好隐蔽工程的管理,提高施工效率,保证施工的准确性。强化管理,提高施工单位的意识,降低风险,控制成本。同时还要保存好隐蔽工程的资料,保持进度,不得随意泄露,保证后期的验收[4]。最后,加强材料管理。装饰材料繁多,质量、价格、种类都有差别,所以在招标和设计时明确工程所需的材料,从而避免施工时所用材料与合同材料不相符的现象,有效的控制了项目成本。
3.3结算
结算时,首先要收集整理资料。在整个工程项目中,结算是在末尾阶段进行的,也是整体工程的总结。所以在结算时收集资料,能够提高结算效率和质量,避免发生争议,顺利开展结算工作[5]。然后,结算时做好相应的报表,在项目结束后,按照签订合同,顺利结算。最后,结算必须及时,不能有任何的拖欠,不仅提高自身的能力,也能体现出企业的诚信,提升企业的知名信誉度。
结语:
国内经济在飞速发展,使得装饰装修企业的利益不断减少,而想要继续在装饰装修道路上生存发展,就必须提升自身的实力。而企业的发展需要其每一位员工的努力,设计人员合理设计,施工人员严格按照工艺施工,管理人员加强管理,优化管理,严格控制成本,为公司带来更多的利益,为企业的发展做出自己的贡献。
参考文献:
[1]刘志强.试析建筑施工成本控制的有效途径与方法[J].价值工程,2014,(11):122-122,123.
[2]易萌,朱晓丽.装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J].城市建筑,2014,(4):188-188,197.
[3]栾可丽.对装饰装修工程全过程造价管理及成本控制的探究[J].中国房地产业,2016,(20):225.
[4]徐成.对装饰装修工程造价管理及成本控制的探究[J].建筑工程技术与设计,2016,(28):510.
[5]赵森.浅谈装饰装修工程造价管理与成本控制[J].装饰装修天地,2016,(11):3-3.
【关键词】装饰装修;成本控制;策略
就装饰装修来说,对于成本的控制跟其他传统的施工企业有一定的差别,虽然工期要短一些,但是其中牵涉到许多复杂的问题,每个环节都很重要、困难。而企业想要发展,就必须严格控制成本,提升技术水平,让企业利益最大化。因为控制成本是管理的重要作用,能够利益扩大化,改良管理,提升公司实力。提高公司经济利益,增强公司实力,有效推动企业快速发展。而控制成本就得从大几方面入手:设计、采购、施工和结算等综合协调控制。
1、管理问题
由于装饰装修自身的复杂特点,就让管理时出现许多问题:设计、施工和结算等。
1.1设计
首先,核算不足。在装饰装修工程中,设计是否合理都能施工,就会在选材和工艺上面有缺陷,无法有效的控制成本。其次,设计知识不到位,缺少专业的技术人员。由于设计人员的技术水平稂莠不齐,很多企业都会一边施工一边设计,从而无法控制成本,根本就不能有效地控制[1]。最后,技术人员的图纸不详细,缺乏完善的预算,导致施工时会出现许多不可控的因素,从而无法控制装修成本。
1.2施工
首先,施工过程很灵活,施工人员缺乏规范性的操作,从而会出现其他的成本,摆脱了预算控制;其次,在施工过程中会出现“偷工减料”的情况,施工材料与竞标材料有所不同,一些施工人员为了一己之私,用低等的材料替换原材料,就可能导致整体的效果,甚至会出现资金漏洞,影响了装修的准确性[2];其次,管理不合理,国内企业多为小型企业,没有专业的预算人员,导致预算不精确,在现场中,没有做好存档工作,导致后续工作运行阻碍。
1.3结算
结算时,没有收集相应的材料,结算不及时,为结算工作带来阻碍,影响整体工程的预算,最后就影响了整体工程。
2、控制策略
由于装饰装修具有自身的复杂性,装饰装修的控制一般都是成本控制,它的中心就是可以把相应的项目活动成本掌控在预算的范畴内。装饰装修具有专业性强、时效性高和工作量大等特点,一览与预算人员自身的技术水平,需要预算人员努力提升自我,熟悉当今市场,可以深入施工,能够仔细地分析项目,从而做好整体项目的预算。
有效的控制施工成本就能够控制好项目成本,对于施工成本来说,最大的消耗就是材料成本。经过实时分析,发现在装饰装修工程项目中,装饰材料就占据了总价的一半,甚至更多。而对于装饰装修工程项目来讲,为了视觉效果和审美要求,材料的选择的特点就是种类繁多的,有许多新型材料,在建筑时,造型也十分复杂。因此,控制材料的成本就能够有效的控制施工成本。而且装饰装修需有时代感,所以,新材料及其工艺不断更新,同一材料周期很短。而新型材料又具备自身的特点,难以明确其性能和保证质量,而其说明书一般具有很多夸张的成分,难以明确其本身质量及效果。在市场上,存在滥竽充数的现象,让市场一片混乱,无法辨别真伪[3]。同时,装饰装修材料价格相对较高,不比土建的砖瓦,所以也要考虑价格是否合理,是否能够有效控制成本。所以要控制控制装饰装修工程项目的整体成本就必须考虑材料价格,控制材料成本。
3、装饰装修具体控制成本策略
3.1设计
首先,设计应当保证施工的精度和效率。在装修装饰工程项目中,设计能直接影响到整个工程项目,所以,合理有效地设计,能够更好地施工。在设计时合理地控制项目成本是非常重要的。为了更好的设计,必须熟悉各类施工用的材料,提高施工工艺,规范施工操作。让施工时,能够按照设计要求施工,能够有对应的工艺。其次,在設计时,选取合理的材料非常重要,既要保证项目的质量,又要考虑到企业的利益,采用合理的低成本、高性能的建筑材料。能够让施工工作能有序地进行,满足施工要求,保证项目质量。最后,严格考核新型装修装饰材料。伴随市场的开发扩展,市面上相继出现许多新型材料,但无法保证能达到项目的要求。大多新型材料质量不一,其技术不成熟,若未通过实验就加以利用,就会影响到整个项目的质量[3]。而如果能够达到要求,就会有利于项目的管理生产。因此,新的材料一定要慎重选取,避免超出预算,有效控制成本。
3.2施工
在施工时,制定相应的方案,严格按照设计工艺施工;然后,做好隐蔽工程的管理,提高施工效率,保证施工的准确性。强化管理,提高施工单位的意识,降低风险,控制成本。同时还要保存好隐蔽工程的资料,保持进度,不得随意泄露,保证后期的验收[4]。最后,加强材料管理。装饰材料繁多,质量、价格、种类都有差别,所以在招标和设计时明确工程所需的材料,从而避免施工时所用材料与合同材料不相符的现象,有效的控制了项目成本。
3.3结算
结算时,首先要收集整理资料。在整个工程项目中,结算是在末尾阶段进行的,也是整体工程的总结。所以在结算时收集资料,能够提高结算效率和质量,避免发生争议,顺利开展结算工作[5]。然后,结算时做好相应的报表,在项目结束后,按照签订合同,顺利结算。最后,结算必须及时,不能有任何的拖欠,不仅提高自身的能力,也能体现出企业的诚信,提升企业的知名信誉度。
结语:
国内经济在飞速发展,使得装饰装修企业的利益不断减少,而想要继续在装饰装修道路上生存发展,就必须提升自身的实力。而企业的发展需要其每一位员工的努力,设计人员合理设计,施工人员严格按照工艺施工,管理人员加强管理,优化管理,严格控制成本,为公司带来更多的利益,为企业的发展做出自己的贡献。
参考文献:
[1]刘志强.试析建筑施工成本控制的有效途径与方法[J].价值工程,2014,(11):122-122,123.
[2]易萌,朱晓丽.装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J].城市建筑,2014,(4):188-188,197.
[3]栾可丽.对装饰装修工程全过程造价管理及成本控制的探究[J].中国房地产业,2016,(20):225.
[4]徐成.对装饰装修工程造价管理及成本控制的探究[J].建筑工程技术与设计,2016,(28):510.
[5]赵森.浅谈装饰装修工程造价管理与成本控制[J].装饰装修天地,2016,(11):3-3.