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本文通过分析我国房地产税收制度的发展、现状和存在的问题．旨在建立以房地产税交易、持有、利用三个环节来征税的房地产税收体系，形成科学合理的房地产租、税、费体系，同时加强房地产税收的立法并适当放权，建立完善的房地产税收制度和房地产评估制度，以适应不断发展的社会主义市场经济，促进我国房地产市场持续、健康、有序地发展．