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近日,北京市银监局有关负责人在一次“房地产贷款风险情况通报会上”叫停了北京市未封顶楼穗的个人住房商业贷款业务。事实上,早在2003年,央行就发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(下称121文).明确规定,为减轻借款人不必要的利息负担,商业银行只能对购买主体结构已封顶的住房,发放个人住房贷款。然而,3年后的今天,北京市的金融机构才开始实施这一规定。