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清华大学教授梁小民近日指出，促使GDP保持高增长率，最快捷的方法是增加固定投资，大规模进行城市改造。引起经济过热的原因正在于这种固定投资的高速增长——2004年已经高达50％以上。银行的不良资产中，70％以上来自这种固定资产增长和地方政府为改造城市的贷款。他同时指出，要实现经济长期稳定增长，必须从投入型增长转向技术进步型增长。在这种转变的某一阶段中，要以放弃数量增长为代价转向提高质量增长。