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我国房地产宏观调控已经进入一个新的阶段，如何把握调控的政策力度和方向成为了一个新问题。本文首先分析了房地产市场的现状及问题；其次，利用格兰杰因果检验和通径分析对北京和石家庄两地通货膨胀对房价变动的影响情况进行实证分析；最后。从抑制投机需求、提高供给、规范和完善土地市场制度和破除地方政府对房地产的依赖等几个角度提出政策建议。