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【摘 要】随着我国国民经济不断的快速发展，使得人们对其居住、工作、学习的房屋建筑的安全性和可靠性的要求也越来越高。本文主要介绍了几种房屋建筑加固的技术。这些方法可以说对于我国大部分的砌体房屋建筑做抗震加固都是非常可行的，可以供砌体房屋的结构加固工程做一定参考。
【关键词】房建建筑；砌体结构；加固工程；技术
0.前言
我国的大部分地区是处在地震烈度为6℃到7℃的低烈度的区域，但是近几年来我国的低烈度区经常发生比较强的地震，进而导致了大量的砌体结构的房屋在这些地震之中遭到非常严重的破坏，严重的威胁到了人们的生命及其财产安全。砌体结构的房屋，一般是指用混凝土砌块以及黏土砖等堆砌的结构。砌体的抗拉和抗剪强度都比较低是一种脆性的材料，所以砌体的房屋抗震性能是比较差的，在近几年来的数次强烈地震之中，砌体结构的房屋的破坏率是相当高。因为他的材料比较脆弱、延性也比较差，所以在地震烈度达到6℃的时候，从而对砌体结构就会有破坏性，进而导致了设计不合理的或者是施工质量比较差的房屋发生裂缝。在地震烈度达到7℃到8℃的时候，砌体结构的房屋的墙体大部分会发生不同程度上的裂缝。一些砌体结构的房屋的抗震性能比较差有时还会发生倒塌，所以切砖体结构的房屋是我国房屋结构之中需要抗震加固的主题。加上砌体结构的房屋是我国居住、学校等建筑之中的一种普遍使用的结构形式，尤其是在低烈度的地区，更为普遍和广泛。所以，在我国的低烈度区强化砌体结构房屋的抗震加固变得更为重要。
1.砌体结构概念
什么是砌体结构？一些资料显示的是这样的：砌体结构是用块材及砂浆砌筑形成的墙、柱作为建筑物的主要受力构件的砌体为主制作的结构称为砌体结构。砌体结构包括结石构、砖结构以及其它材料的砌块结构。砌体结构在我国的应用可以说是比较广泛的，这是因为它有着比较明显的优点，比如，可以就地取材；具有良好的耐久性；具有比较好的化学稳定性以及大气稳定性；有比较好的保温隔热性能。和钢筋混凝土结构相比较它具有节约水泥及钢材，砌筑的时候不需要模板以及特殊的技术设备等，可以节约木材。但是砌体结构也存在着缺点，比如，自重大、体积大，砌筑工作繁重等等。因为石、砖、砌块和砂浆之间粘结力是比较弱，所以无筋砌体的抗弯、抗拉及抗剪的强度都是很低的。它组成的材料和连接方式，就决定了它存在着脆弱性，从而使得它在遭受地震时破坏比较严重，抗震性能比较差，所以对于多层砌体结构抗震设计一般是需要采用圈梁、构造柱以及其它拉结等构造措施来提高它的延性和抗倒塌的能力。
2.砌體结构的房屋的抗震加固原则
2.1保证做到抗震的整体性以及基本不能损伤原有砌体结构的强度
建筑物抗震的整体性指的是所有的承重构件要共同的承受和传递地震所作用的荷载的性能。建筑物的抗震整体性如果比较好的话，可以减少因为局部破坏所造成的建筑物整体倒塌或者部分倒塌存在的危险。
2.2让砌体结构和其构件的强度足够抵抗抗震
通常状况下砖砌体的抗弯强度和抗剪强度是它抗压强度的大约10%左右，如果砖砌体结构承受了水平地震的作用，其抗弯强度及抗剪强度往往是不能满足抗震要求的，这就要求对较多的砖砌体的构件进行加固，在此之后才可以达到建筑物需要的抗震强度。
2.3预防局部刚度突变及质量分布不均匀所产生的不利影响
不仅要注意预防因为房屋加固后所产生的一定程度上的刚度突变以及质量分布不均匀，还要对砌体原有的刚度突变及质量不均匀分布等情况进行加固，从而让建筑物的整体抗震能力得到改善。为预防在抗震加固过程之中出现局部的刚度突变，这就要求在加固楼层的综合抗震承载力时通常不要超过下一个楼层所具有的抗震能力的20%，自承重或者非承重的墙体在加固以后其抗震能力通常不能超过同一个楼层的承重墙体加固以后所具有的抗震承载力。如果超过了下一楼层的综合抗震能力指数的20%，应该增强其下一个楼层所具有的抗震能力。
2.4用一些具有合理抗震加震作用的构件以使建筑物达到抗震要求
对于非刚性结构体系的建筑物，选择合理抗震加固的方案时应该特别的慎重，如果采用加固柱或者墙垛，增加支架或者支撑等一些非刚性的结构体系等加固措施的时候，应该控制楼层间的位移以及提高它的变形能力。
3.砌体结构房屋的抗震加固的一些技术和方法
3.1增加抗震横墙的加固技术
当原有砌体结构的房屋的墙体不能再满足抗震需要的时候，可以考虑增设一些抗震横墙，其数量应该通过抗震横墙的面积率来计算确定。增设抗震墙可以说是提高砌砖体结构房屋抗震能力的比较有效的措施方法，尤其是对于那些原建筑中抗震墙比较少的房屋来说。抗震墙的间距一般在超过抗震鉴定的标准要求时是最为合适的。
3.2水泥砂浆或者钢筋网水泥砂浆面层的加固技术
这种方法是复合截面加固方法的一种，当原有砌体结构的房屋的砖墙的抗震承载力不能满足抗震要求时，可以利用加有钢筋网片的水泥砂浆抹面或者水泥砂浆抹面层来进行加固，此种方法一般被称是夹板墙加固法。
3.3混凝土板墙的加固技术
砌体结构的房屋的混凝土板墙的加固和钢筋网水泥面层的加固方法相类似，也是属于复合截面加固方法的一种，这种方法具有施工工艺简单且适应性比较强，在砌体加固以后承载力可有比较大的提高，可以控制震后墙体裂缝的继续开展以及具有比较成熟的施工和设计经验，适在柱和带壁墙的加固等优点。但是，任何事物都有其两面性，这种方法也存在着一些缺点，主要表现在以下几点：在建筑现场施工一般其湿作业时间比较长，对正常的生产和生活存在着一定的影响；加固以后的建筑物净空在一定程度上减小了，其具有比较大的灵活性。
3.4增加扶壁柱的加固技术
增加扶壁柱的加固技术是加大截面加固方法其中的一种，它的优点和钢筋混凝土外加层的加固方法相接近，但是其承载能力的提高是比较有限，而且比较难易满足抗震的要求，这种方法一般应用在非地震的地区，它是加固砌体结构的一种间接的加固方法。
3.5联结和拉结技术
砌体结构抗震加固中一个比较重要内容就是做好联结以及拉结，其联结及拉结的措施是连和锚。通过连和锚，让后加构件，比如，后加圈、梁外加柱，和原有的构件比如墙体，连接成为一个整体，让原来联结不是很好的构件再次连成一个整体，并且提高其中某些构配件的，比如非承重构件、山墙、瓦等，抗震强度，以防止地震时坠落伤害到人物。销键、钢筋、螺栓以及锚杆是实现联结及拉结的最主要的工具，可以按照不同的条件和不同的需要选择采用。
3.6隔震和减震消能的加固技术
目前，我国最常用的一些隔震材料多为叠合橡胶隔震垫。叠合橡胶隔震垫的作用是可以实现地面水平的地震加速度在隔震层处得以中断，或者实现向上传递地震的加速度在很大程度上得到减小。
4.结语
以上主要是介绍房屋建筑砌体结构的几种加固技术和方法，其中主要涉及到水泥砂浆或者钢筋网水泥砂浆面层的加固技术、增设抗震横墙的加固技术、混凝土板墙的加固技术、隔震和减震消能的加固技术、联结和拉结的技术、增设扶壁柱的加固技术。可以说这些方法对于我国大部分的砌体结构的房屋做抗震加固是比较可行使用的的，但是对于多数的特殊的房屋以及更多其他类型的房屋，比如，木结构、古建筑等，还是需要做进一步的研究和考察的，尤其是对于用隔震减震技术进行加固砌体结构，还是需要进行实用上的大量研究和分析。 [科]
【参考文献】
[1]张有才，段敬民.建筑物的检测、鉴定、加固与改造[M].北京：冶金工业出版社，2004.
[2]李竣，叶燎原.砌体建筑抗震设计及加固新方法[J].地震研究，2004（4）.
[3]江山，张传兴.建筑物加固技术研究[J].时代建筑，2006（3）.
【关键词】房建建筑；砌体结构；加固工程；技术
0.前言
我国的大部分地区是处在地震烈度为6℃到7℃的低烈度的区域，但是近几年来我国的低烈度区经常发生比较强的地震，进而导致了大量的砌体结构的房屋在这些地震之中遭到非常严重的破坏，严重的威胁到了人们的生命及其财产安全。砌体结构的房屋，一般是指用混凝土砌块以及黏土砖等堆砌的结构。砌体的抗拉和抗剪强度都比较低是一种脆性的材料，所以砌体的房屋抗震性能是比较差的，在近几年来的数次强烈地震之中，砌体结构的房屋的破坏率是相当高。因为他的材料比较脆弱、延性也比较差，所以在地震烈度达到6℃的时候，从而对砌体结构就会有破坏性，进而导致了设计不合理的或者是施工质量比较差的房屋发生裂缝。在地震烈度达到7℃到8℃的时候，砌体结构的房屋的墙体大部分会发生不同程度上的裂缝。一些砌体结构的房屋的抗震性能比较差有时还会发生倒塌，所以切砖体结构的房屋是我国房屋结构之中需要抗震加固的主题。加上砌体结构的房屋是我国居住、学校等建筑之中的一种普遍使用的结构形式，尤其是在低烈度的地区，更为普遍和广泛。所以，在我国的低烈度区强化砌体结构房屋的抗震加固变得更为重要。
1.砌体结构概念
什么是砌体结构？一些资料显示的是这样的：砌体结构是用块材及砂浆砌筑形成的墙、柱作为建筑物的主要受力构件的砌体为主制作的结构称为砌体结构。砌体结构包括结石构、砖结构以及其它材料的砌块结构。砌体结构在我国的应用可以说是比较广泛的，这是因为它有着比较明显的优点，比如，可以就地取材；具有良好的耐久性；具有比较好的化学稳定性以及大气稳定性；有比较好的保温隔热性能。和钢筋混凝土结构相比较它具有节约水泥及钢材，砌筑的时候不需要模板以及特殊的技术设备等，可以节约木材。但是砌体结构也存在着缺点，比如，自重大、体积大，砌筑工作繁重等等。因为石、砖、砌块和砂浆之间粘结力是比较弱，所以无筋砌体的抗弯、抗拉及抗剪的强度都是很低的。它组成的材料和连接方式，就决定了它存在着脆弱性，从而使得它在遭受地震时破坏比较严重，抗震性能比较差，所以对于多层砌体结构抗震设计一般是需要采用圈梁、构造柱以及其它拉结等构造措施来提高它的延性和抗倒塌的能力。
2.砌體结构的房屋的抗震加固原则
2.1保证做到抗震的整体性以及基本不能损伤原有砌体结构的强度
建筑物抗震的整体性指的是所有的承重构件要共同的承受和传递地震所作用的荷载的性能。建筑物的抗震整体性如果比较好的话，可以减少因为局部破坏所造成的建筑物整体倒塌或者部分倒塌存在的危险。
2.2让砌体结构和其构件的强度足够抵抗抗震
通常状况下砖砌体的抗弯强度和抗剪强度是它抗压强度的大约10%左右，如果砖砌体结构承受了水平地震的作用，其抗弯强度及抗剪强度往往是不能满足抗震要求的，这就要求对较多的砖砌体的构件进行加固，在此之后才可以达到建筑物需要的抗震强度。
2.3预防局部刚度突变及质量分布不均匀所产生的不利影响
不仅要注意预防因为房屋加固后所产生的一定程度上的刚度突变以及质量分布不均匀，还要对砌体原有的刚度突变及质量不均匀分布等情况进行加固，从而让建筑物的整体抗震能力得到改善。为预防在抗震加固过程之中出现局部的刚度突变，这就要求在加固楼层的综合抗震承载力时通常不要超过下一个楼层所具有的抗震能力的20%，自承重或者非承重的墙体在加固以后其抗震能力通常不能超过同一个楼层的承重墙体加固以后所具有的抗震承载力。如果超过了下一楼层的综合抗震能力指数的20%，应该增强其下一个楼层所具有的抗震能力。
2.4用一些具有合理抗震加震作用的构件以使建筑物达到抗震要求
对于非刚性结构体系的建筑物，选择合理抗震加固的方案时应该特别的慎重，如果采用加固柱或者墙垛，增加支架或者支撑等一些非刚性的结构体系等加固措施的时候，应该控制楼层间的位移以及提高它的变形能力。
3.砌体结构房屋的抗震加固的一些技术和方法
3.1增加抗震横墙的加固技术
当原有砌体结构的房屋的墙体不能再满足抗震需要的时候，可以考虑增设一些抗震横墙，其数量应该通过抗震横墙的面积率来计算确定。增设抗震墙可以说是提高砌砖体结构房屋抗震能力的比较有效的措施方法，尤其是对于那些原建筑中抗震墙比较少的房屋来说。抗震墙的间距一般在超过抗震鉴定的标准要求时是最为合适的。
3.2水泥砂浆或者钢筋网水泥砂浆面层的加固技术
这种方法是复合截面加固方法的一种，当原有砌体结构的房屋的砖墙的抗震承载力不能满足抗震要求时，可以利用加有钢筋网片的水泥砂浆抹面或者水泥砂浆抹面层来进行加固，此种方法一般被称是夹板墙加固法。
3.3混凝土板墙的加固技术
砌体结构的房屋的混凝土板墙的加固和钢筋网水泥面层的加固方法相类似，也是属于复合截面加固方法的一种，这种方法具有施工工艺简单且适应性比较强，在砌体加固以后承载力可有比较大的提高，可以控制震后墙体裂缝的继续开展以及具有比较成熟的施工和设计经验，适在柱和带壁墙的加固等优点。但是，任何事物都有其两面性，这种方法也存在着一些缺点，主要表现在以下几点：在建筑现场施工一般其湿作业时间比较长，对正常的生产和生活存在着一定的影响；加固以后的建筑物净空在一定程度上减小了，其具有比较大的灵活性。
3.4增加扶壁柱的加固技术
增加扶壁柱的加固技术是加大截面加固方法其中的一种，它的优点和钢筋混凝土外加层的加固方法相接近，但是其承载能力的提高是比较有限，而且比较难易满足抗震的要求，这种方法一般应用在非地震的地区，它是加固砌体结构的一种间接的加固方法。
3.5联结和拉结技术
砌体结构抗震加固中一个比较重要内容就是做好联结以及拉结，其联结及拉结的措施是连和锚。通过连和锚，让后加构件，比如，后加圈、梁外加柱，和原有的构件比如墙体，连接成为一个整体，让原来联结不是很好的构件再次连成一个整体，并且提高其中某些构配件的，比如非承重构件、山墙、瓦等，抗震强度，以防止地震时坠落伤害到人物。销键、钢筋、螺栓以及锚杆是实现联结及拉结的最主要的工具，可以按照不同的条件和不同的需要选择采用。
3.6隔震和减震消能的加固技术
目前，我国最常用的一些隔震材料多为叠合橡胶隔震垫。叠合橡胶隔震垫的作用是可以实现地面水平的地震加速度在隔震层处得以中断，或者实现向上传递地震的加速度在很大程度上得到减小。
4.结语
以上主要是介绍房屋建筑砌体结构的几种加固技术和方法，其中主要涉及到水泥砂浆或者钢筋网水泥砂浆面层的加固技术、增设抗震横墙的加固技术、混凝土板墙的加固技术、隔震和减震消能的加固技术、联结和拉结的技术、增设扶壁柱的加固技术。可以说这些方法对于我国大部分的砌体结构的房屋做抗震加固是比较可行使用的的，但是对于多数的特殊的房屋以及更多其他类型的房屋，比如，木结构、古建筑等，还是需要做进一步的研究和考察的，尤其是对于用隔震减震技术进行加固砌体结构，还是需要进行实用上的大量研究和分析。 [科]
【参考文献】
[1]张有才，段敬民.建筑物的检测、鉴定、加固与改造[M].北京：冶金工业出版社，2004.
[2]李竣，叶燎原.砌体建筑抗震设计及加固新方法[J].地震研究，2004（4）.
[3]江山，张传兴.建筑物加固技术研究[J].时代建筑，2006（3）.