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目前,我国东北地区既有住宅处于存量大、基础设施陈旧、维护改造任务重、居住条件亟待改善的状态。城市既有集合住宅的日常维护效率和质量不高,且维护产业的社会信誉度低,阻碍了产业发展。着眼于提高住宅日常维护中调查诊断、修复设计的科学性和可信度,重点论述了既有住宅病理与修复之间的关系,并进行了信息化网络平台的设计和试运行,旨在构建一个基于网络信息化的住宅病理与有效修复的知识库体系。