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【摘要】我国房屋建筑工程项目施工管理还存在着诸多方面问题，很多施工企业存在低价中标、无证施工、压缩工期等问题，给房屋建筑行业的发展带来巨大影响。针对这一情况，应当高度加强房屋建筑工程施工技术管理，采取强有力措施加大对房屋建筑施工技术整治水平，确保房屋建筑工程全面发展。
【关键词】房屋建筑;施工技术;问题;应对措施
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
22.118
房屋建筑施工质量对人民群众生命安全具有非常重要的影响，还会影响社会的整体经济发展，应当高度重视房屋建筑施工管理。但从实际情况来看，当前我国房屋建筑在施工管理中还存在许多质量问题，给人民群众造成巨大损失。应当采取多样化的技术管理方案，保证房屋建筑施工规范化建设，消除房屋建筑质量的问题和不足。
1、房屋建筑施工中常见的问题
1.1基础施工
基础是房建工程施工的初始环节，如果没有打好地基，那也无法保证房屋房建工程的整体施工质量，针对这一情况应当高度重视房屋建筑施工地基管理。在施工开始之前，很多施工企业没有根据详细的地质勘察报告进行分析，而是按照已有的房屋建筑基础设计资料作为参考，敷衍了事地基处理很容易导致房屋建筑工程出现巨大安全威胁[1]。地基与基础设计对整个房屋建筑的安全性和稳定性具有非常重要的影响，确保科学合理使用，加强地质勘察设计的整体水平。不同区域地基条件各不相同，科学处理才能有效减少安全隐患。如果仅凭施工经验或者过去施工管理方式，很难保证地基处理整体效果。
1.2混凝土裂缝
混凝土裂缝是房屋建筑施工中最普遍的质量隐患，目前没有良好的解决策略。在混凝土施工中，采取必要措施和技术可以确保混凝土裂缝得到有效控制，目前主要混凝土裂缝产生原因在于混凝土温度湿度变化，混凝土脆性达不到要求，混凝土结构设计不合理。如果采用的材料质量达不到预期要求、模板出现不均匀沉降等问题，必然会引发混凝土裂缝[2]。
1.3房屋渗漏
在房屋施工中，外墙渗漏、门窗渗漏现象会使整个房屋建筑的使用功能和使用寿命出现明显影响，还可能造成房屋建筑物外观发生变化，给后期施工维护造成严重影响。目前房屋出现渗漏问题的主要原因在于防渗漏，施工工艺落实不到位，防渗处理技术水平不高。
1.4环境污染
目前在房屋建筑施工中会导致环境污染、大气污染、水污染、噪声污染、空气污染等。在施工期间，没有做好科学围挡和隔离，会导致城市的环境质量变差，不利于周边居民的正常生活，使整个房屋工程施工管理无法落实。
2、房屋建筑施工存在问题的主要因素
2.1施工人员缺乏安全意识
目前我国大多数施工人员主要以农民工为主，整体素质参差不齐。在施工现场缺乏安全管理意识，造成施工管理落实不到位。还有许多施工人员自身的专业技能不强，甚至出现违规操作等问题，致使房屋建筑质量安全隐患十分明显。在工程项目施工人员综合素质能够直接影响整个工程项目的施工质量，很多企业忽视了对施工人员的教育和培训，致使安全责任落实不到位、安全意识淡薄，缺乏完善安全监督管理机制，给工程项目施工管理造成巨大问题[3]。
2.2施工前期准备工作不到位
在工程项目施工开展前，如果缺乏对周边环境的深入勘测，那么也可能导致在施工期间受到各种因素影响而引起返工或停工问题，严重影响施工进度，还可能造成材料的浪费。在工程项目施工建设中涉及许多施工流程，施工人员流动性非常大，经常会出现各种不可预见的难题。在施工之前缺乏对施工人员的技术培训，使得施工现场存在技术漏洞。
2.3施工材料質量达不到要求
材料是整个施工房屋建筑最重要的组成部分。施工材料管理中一味追求经济效益，使用假冒伪劣材料来代替，就会导致施工材料与设计方案不相符，最终使施工质量安全落实不到位，给工程项目施工造成严重威胁。
3、加强房屋建筑施工技术管理的控制要点
3.1材料技术控制
当前在工程项目施工中对材料的质量控制非常关键，房屋建筑施工所使用的材料主要以混凝土、砂石、水泥为主，在混凝土控制中要尽量保证混凝土选用小膨胀混凝土，加入大膨胀混凝土中，避免混凝土流入加强带。还要确保混凝土的强度在C20-C40之间。在砂石水泥等材料施工管理中应当对进入现场的水泥提供出厂合格证明或者实践记录，检验结果与出厂证明不相符则必须通过重复检验来判断砂石水泥的整体质量，最终检查结果不合格应当及时返厂，禁止进入施工场地内部。在水泥存放的过程中，要保证在三个月之内全部使用，避免长时间存放而导致水泥性质发生变化。砂石材料应当保证含泥量和颗粒级配符合要求，在材料检验中要积极通过工程监理、承建方技术人员一起对材质的性能外观，价格进行考察，保证材质控制水平全面提高[4]。
3.2钢筋笼质量控制
钢筋笼是房屋建筑基础施工的关键，要想有效提高钢筋笼设计施工整体水平，就必须有效避免钢筋笼吊装变形问题。在钢筋笼设计中可以通过闭口螺旋箍筋的方式进行绑扎，钢筋笼插入桩孔时，应当卸掉支撑梁。在钢筋笼吊装与沉放中应当使用吊车，如果采用旋转式机械吊装则必须要等到钢筋骨架中心与桩口对齐才能沉桩。在施工中要避免钢筋笼插入桩孔时出现偏差，钢筋笼重放到位以后，应当通过钢筋钢管进行承托，不能通过敲打或用力压钢筋骨架方式，而是应当利用吊车起吊并卸载承托的位置。为预防灌注桩混凝土的钢筋笼上浮，可以利用承托件焊接固定。
3.3质量检验验收
在房屋建筑施工质量检验与验收中，最关键的是要严格执行工程项目安全管理条例。安全生产项目负责人应当认真学习安全生产法律法规，加强安全教育，对违章行为及时查处，确保施工现场安全管理措施落实到位。要加强消防设备脚手架、防护栏安装监督和检查，直至施工合格验收后才能施工[5]。房屋建筑工程施工质量保障体系能够确保监督管理职能全面落实，在工程项目建设监理中，要尽可能地加强监理管理的具体措施，还要提高对工程项目施工管理质量，持续提高工程施工管理水平，形成完善质量管理责任制。根据施工企业实际情况建立完善的内部管理架构，形成独特的安全管理体系，确保房屋建筑施工管理达到预期要求。
结语：
在我国房屋建筑工程项目快速发展的背景下，涉及许多环节，任何一个施工管理不到位，就很容易造成房屋建筑施工质量达不到预期要求，为此在新时期必须要高度重视房屋质量安全，提高房屋施工技术管理水平。采取多样化的技术措施，加强对施工人员施工器械的管理，提高施工材料的质量，为企业树立良好的社会形象。
参考文献：
[1]王宗兴.关于对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].中华建设，2021（02）：150-151.
[2]刘竹进.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析[J].安徽建筑，2021，28（02）：187-188.
[3]史海全.房屋建筑施工技术存在的问题与应对措施分析[J].工程建设与设计，2021（02）：208-209.
[4]张栋武，李馨，陈星宇.浅谈房屋建筑工程节能施工技术探析[J].四川水泥，2021（02）：94-95.
[5]陈昌腾.基于混凝土裂缝控制技术在房屋建筑施工中的应用[J].中国建设信息化，2021（03）：70-71.
作者简介：
李德文（1978.10-），男，汉族，山东省青岛市，本科，工程师，研究方向：建筑工程管理。
【关键词】房屋建筑;施工技术;问题;应对措施
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
22.118
房屋建筑施工质量对人民群众生命安全具有非常重要的影响，还会影响社会的整体经济发展，应当高度重视房屋建筑施工管理。但从实际情况来看，当前我国房屋建筑在施工管理中还存在许多质量问题，给人民群众造成巨大损失。应当采取多样化的技术管理方案，保证房屋建筑施工规范化建设，消除房屋建筑质量的问题和不足。
1、房屋建筑施工中常见的问题
1.1基础施工
基础是房建工程施工的初始环节，如果没有打好地基，那也无法保证房屋房建工程的整体施工质量，针对这一情况应当高度重视房屋建筑施工地基管理。在施工开始之前，很多施工企业没有根据详细的地质勘察报告进行分析，而是按照已有的房屋建筑基础设计资料作为参考，敷衍了事地基处理很容易导致房屋建筑工程出现巨大安全威胁[1]。地基与基础设计对整个房屋建筑的安全性和稳定性具有非常重要的影响，确保科学合理使用，加强地质勘察设计的整体水平。不同区域地基条件各不相同，科学处理才能有效减少安全隐患。如果仅凭施工经验或者过去施工管理方式，很难保证地基处理整体效果。
1.2混凝土裂缝
混凝土裂缝是房屋建筑施工中最普遍的质量隐患，目前没有良好的解决策略。在混凝土施工中，采取必要措施和技术可以确保混凝土裂缝得到有效控制，目前主要混凝土裂缝产生原因在于混凝土温度湿度变化，混凝土脆性达不到要求，混凝土结构设计不合理。如果采用的材料质量达不到预期要求、模板出现不均匀沉降等问题，必然会引发混凝土裂缝[2]。
1.3房屋渗漏
在房屋施工中，外墙渗漏、门窗渗漏现象会使整个房屋建筑的使用功能和使用寿命出现明显影响，还可能造成房屋建筑物外观发生变化，给后期施工维护造成严重影响。目前房屋出现渗漏问题的主要原因在于防渗漏，施工工艺落实不到位，防渗处理技术水平不高。
1.4环境污染
目前在房屋建筑施工中会导致环境污染、大气污染、水污染、噪声污染、空气污染等。在施工期间，没有做好科学围挡和隔离，会导致城市的环境质量变差，不利于周边居民的正常生活，使整个房屋工程施工管理无法落实。
2、房屋建筑施工存在问题的主要因素
2.1施工人员缺乏安全意识
目前我国大多数施工人员主要以农民工为主，整体素质参差不齐。在施工现场缺乏安全管理意识，造成施工管理落实不到位。还有许多施工人员自身的专业技能不强，甚至出现违规操作等问题，致使房屋建筑质量安全隐患十分明显。在工程项目施工人员综合素质能够直接影响整个工程项目的施工质量，很多企业忽视了对施工人员的教育和培训，致使安全责任落实不到位、安全意识淡薄，缺乏完善安全监督管理机制，给工程项目施工管理造成巨大问题[3]。
2.2施工前期准备工作不到位
在工程项目施工开展前，如果缺乏对周边环境的深入勘测，那么也可能导致在施工期间受到各种因素影响而引起返工或停工问题，严重影响施工进度，还可能造成材料的浪费。在工程项目施工建设中涉及许多施工流程，施工人员流动性非常大，经常会出现各种不可预见的难题。在施工之前缺乏对施工人员的技术培训，使得施工现场存在技术漏洞。
2.3施工材料質量达不到要求
材料是整个施工房屋建筑最重要的组成部分。施工材料管理中一味追求经济效益，使用假冒伪劣材料来代替，就会导致施工材料与设计方案不相符，最终使施工质量安全落实不到位，给工程项目施工造成严重威胁。
3、加强房屋建筑施工技术管理的控制要点
3.1材料技术控制
当前在工程项目施工中对材料的质量控制非常关键，房屋建筑施工所使用的材料主要以混凝土、砂石、水泥为主，在混凝土控制中要尽量保证混凝土选用小膨胀混凝土，加入大膨胀混凝土中，避免混凝土流入加强带。还要确保混凝土的强度在C20-C40之间。在砂石水泥等材料施工管理中应当对进入现场的水泥提供出厂合格证明或者实践记录，检验结果与出厂证明不相符则必须通过重复检验来判断砂石水泥的整体质量，最终检查结果不合格应当及时返厂，禁止进入施工场地内部。在水泥存放的过程中，要保证在三个月之内全部使用，避免长时间存放而导致水泥性质发生变化。砂石材料应当保证含泥量和颗粒级配符合要求，在材料检验中要积极通过工程监理、承建方技术人员一起对材质的性能外观，价格进行考察，保证材质控制水平全面提高[4]。
3.2钢筋笼质量控制
钢筋笼是房屋建筑基础施工的关键，要想有效提高钢筋笼设计施工整体水平，就必须有效避免钢筋笼吊装变形问题。在钢筋笼设计中可以通过闭口螺旋箍筋的方式进行绑扎，钢筋笼插入桩孔时，应当卸掉支撑梁。在钢筋笼吊装与沉放中应当使用吊车，如果采用旋转式机械吊装则必须要等到钢筋骨架中心与桩口对齐才能沉桩。在施工中要避免钢筋笼插入桩孔时出现偏差，钢筋笼重放到位以后，应当通过钢筋钢管进行承托，不能通过敲打或用力压钢筋骨架方式，而是应当利用吊车起吊并卸载承托的位置。为预防灌注桩混凝土的钢筋笼上浮，可以利用承托件焊接固定。
3.3质量检验验收
在房屋建筑施工质量检验与验收中，最关键的是要严格执行工程项目安全管理条例。安全生产项目负责人应当认真学习安全生产法律法规，加强安全教育，对违章行为及时查处，确保施工现场安全管理措施落实到位。要加强消防设备脚手架、防护栏安装监督和检查，直至施工合格验收后才能施工[5]。房屋建筑工程施工质量保障体系能够确保监督管理职能全面落实，在工程项目建设监理中，要尽可能地加强监理管理的具体措施，还要提高对工程项目施工管理质量，持续提高工程施工管理水平，形成完善质量管理责任制。根据施工企业实际情况建立完善的内部管理架构，形成独特的安全管理体系，确保房屋建筑施工管理达到预期要求。
结语：
在我国房屋建筑工程项目快速发展的背景下，涉及许多环节，任何一个施工管理不到位，就很容易造成房屋建筑施工质量达不到预期要求，为此在新时期必须要高度重视房屋质量安全，提高房屋施工技术管理水平。采取多样化的技术措施，加强对施工人员施工器械的管理，提高施工材料的质量，为企业树立良好的社会形象。
参考文献：
[1]王宗兴.关于对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].中华建设，2021（02）：150-151.
[2]刘竹进.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析[J].安徽建筑，2021，28（02）：187-188.
[3]史海全.房屋建筑施工技术存在的问题与应对措施分析[J].工程建设与设计，2021（02）：208-209.
[4]张栋武，李馨，陈星宇.浅谈房屋建筑工程节能施工技术探析[J].四川水泥，2021（02）：94-95.
[5]陈昌腾.基于混凝土裂缝控制技术在房屋建筑施工中的应用[J].中国建设信息化，2021（03）：70-71.
作者简介：
李德文（1978.10-），男，汉族，山东省青岛市，本科，工程师，研究方向：建筑工程管理。