【摘 要】
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近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调.由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社
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近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调.由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现.我们认为,分析中国房地产市场,需要从中国的特殊国情出发.既不能忽视调整中的风险,也不宜过度夸大.坚持推动房地产的实质性调整,并不必然带来房地产市场硬着陆,我国也有条件避免硬着陆发生.
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