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土地在社会主义经济体制转轨的过程之中起着举足轻重的作用，他已经被人们列入到了资产行列来进行科学的管理了，这样就能够充分发挥它在国民经济中的经济杠杆作用。同时结合我对土地管理了解的一些知识，对土地抵押权的概念和法律特征进行了解析，对土地抵押权的客体范围、登记制度及土地抵押权的消失进行阐述，并对土地抵押权制度中几个需要思考的问题略作探讨。