【摘 要】
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抵押权因政府回收建设用地使用权而注销登记,不属于担保物权消灭的情形。政府回收建设用地使用权虽导致其上所设立的抵押权注销登记,但并不意味着该建设用地使用权上所设立的
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抵押权因政府回收建设用地使用权而注销登记,不属于担保物权消灭的情形。政府回收建设用地使用权虽导致其上所设立的抵押权注销登记,但并不意味着该建设用地使用权上所设立的抵押权当然消灭。若该建设用地使用权被政府回收后存在代位物的,则抵押权人对该建设用地使用权上所享有的抵押权并未消灭,抵押权的效力及于该建设用地使用权的代位物。
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