【摘 要】
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一、房屋承租人优先购买权制度rn房屋承租人优先购买权,是指在房屋租赁关系中,承租人依据法律规定所享有的,在出租人转让租赁房屋产权时,在同等条件下有优先于他人购买租赁房
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一、房屋承租人优先购买权制度rn房屋承租人优先购买权,是指在房屋租赁关系中,承租人依据法律规定所享有的,在出租人转让租赁房屋产权时,在同等条件下有优先于他人购买租赁房屋的权利.房屋承租人的优先购买权制度始于罗马法,并被《法国民法典》和《德国民法典》所采纳.作为民法领域一项悠久的制度,房屋承租人的优先购买权的设立主要基于以下考虑:第一,维护房屋的使用关系,做到物尽其用,也有利于维持承租人生活的稳定.承租人对于其租赁的房屋已经在一段时期内占有并使用,并在生产、生活上对其形成了一定的依赖,赋予承租人对该房屋的优先购买权能够使承租人在房屋所有权发生变动时,在同等条件下优先购买房屋,可保证房屋承租人对房屋的持续使用,这有利于维持房屋的使用关系以及承租人的生活稳定.
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