我曾经这样算过一笔账：
　　首先在“纯实验室环境”下设定一些条件，我们的面前有100个家庭，每个家庭只是小夫妻二人，小夫妻们都是独生子女。人口数量是200人。
　　这200人的上一辈是多少人呢?很简单，400人。
　　那奸，排除这100对儿夫妻生双胞胎或者生育二胎和超生，他们将养育的孩子数量是多少呢?100人。
　　接着往下算，假定这100人男女比例完美，并且只在这100人的范围内自由结合，也仍然遵循不生双胞胎或者生育二胎和不超生的原则，也不能有丁克和独身主义者，他们将组成50个家庭，生育50个孩子。
　　于是，在任何条件都不变的情况下，他们的下一代就是25个家庭和25个孩子。
　　在这种情况下，如果继续动物的繁衍本能，则必须有一个孩于打光棍。
　　他们只能组成12个家庭，生育12个孩子。
　　接下来，然后就是6个家庭，6个孩子。
　　再然后，就是3个家庭，3个孩子。
　　再再然后……
　　我们继续来算账：
　　从100个家庭、200个人的时候开始，假定他们的父母各有一套住房，在这100对儿小夫妻购房前，他们已经拥有了200套房子。如果他们又分别单独购置了房产，就会有300套住房。他们的子孙如果继续分別单独购房，房产的数量就会继续增加，350、375、387、393、396、397……
　　最终，100对儿小夫妻繁衍到只剩一个1个子孙的时候，这个人就会拥有将近400套住房。而他如果与其他另外一组相同繁衍结果的人结合，那么此时这个家庭将拥有近800套住房。
　　这只是一个假设，一种虚拟，这也是一个漫长的过程，需要9代人。但是，无论如何，在结束了入门红利的年代后，房地产市场的泡沫破裂将成为必然。上述数据递增率分别是：50％、16％、7％、3.2％、1.5％、0.7％、0.15％……所谓递增率其实就是购房需求率，由此可见，在单一假定的“纯实验宅环境”下，未来的房产市场将会出现何种结局。
　　1992年的潘石屹，曾在海口市规划局门口徘徊良久，当他终于看到那份惊人的资料后，百感交集。不足30万人的海口市，整个住房的报建面积除以常住人口和暂住人口，人均面积在50平方米，而彼时的北京人均只有7平方米。
　　泡沫啊!严重的泡沫!在不到五年后，海南的房价从天上摔到了地上，1993年高达每平米万元的房产，到1998年东南亚金融危机之时，已是几百元。潘石屹提前卷铺盖走人，侥幸逃过一劫。
　　海南的房价泡沫神话刚刚远去十余年，如果再前瞻20年，也许神马房价皆成浮云。因为距离人口红利完全结束的时间已经很近很近，
　　但，生活在当下的人依旧在为房奔波。有多少北漂，手扶着公交车的栏杆四处望，林立的高楼中，哪里才是我的家。“居大不易”，唐代诗人顾况借白居易之名讽刺“长安米贵”的这句成语，不想成为今日北漂们的心声。
　　“西北有高楼，上与浮云齐。交疏结绮窗，阿阁三重阶。上有弦歌声，音响一何悲!”我们是时候从另外一个角度体会一下这几句出自东汉《古诗十九首》中的诗句了。