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摘要：工業与民用建筑是我国建筑行业最重要的一部分，在建筑行业中承担着工业生存以及居民生活的重大责任，对于我国的社会的繁荣与经济的发展有着十分重要的意义。因此，加强工业与民用建筑的管理工作将是政府部分长期要进行的一项事务，也是本着对人们负责、对国家负责的责任。
关键词：工业；民用建筑；管理；措施
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
建筑行业的每一项管理制度都要以科学发展观为指导下贯彻落实，由于建筑工程的管理对于人们的生活和工作及其国家的稳定和经济的繁荣发展都有着直接的影响。因此，要推陈出新，不断总结实践中的经验、吸取教训，要灵活运用建筑工程管理的每一个环节，从而保障工业和民用建筑的工程质量。
一、工业与民用建筑工程管理的概述
我们大家对于建筑都不陌生，从建筑学的角度来解释何为建筑物的概念是：能够提供人们居住、学习、工作等以及从事生产和活动的房屋。对于房屋有很多种用途，因此，我们可以将建筑物以下几大类：（1）工业建筑；（2）民用建筑；（3）农业建筑。针对本篇文章将要讨论的问题，对工业建筑与民用建筑作一下阐述。工业建筑就是指用来从事生产活动的房屋或者一些附加的建筑，在一般情况下，这种工业建筑主要有单层、多层性质的工业厂房；民用建筑是指一般用来工作、学习生活的建筑，在一般情况下，又可以分为居住建筑和公共建筑物两个种类。为了使工业与民用建筑在使用的过程中发挥最大的作用，因此，在其修建
的过程中，要时刻关注各个环节，做到层层把关，确保工业与民用建筑的质量，所以，对于工业与民用建筑的建造进行有效地工程管理责任和意义重大。
二、工业与民用建筑工程施工现场质量管理中存在的问题
首先，没有紧密的制定出工程的施工程序。在实施现场任何一项工序在技能与步骤上都有严谨的要求，必须要在规定时间内完成相应的任务，可是，现实中的建筑领域在实施中，并没有采取合理的措施来完善工序和步骤，实施步骤与工序也不能严格的完成，造成了一定的危险性。同样，管理实施现场的人员为谋取利益，使用的材料不仅以次充好，而且偷工减料的行为还存在着，建筑工程的质量大大降低了。
其次，工业和民用建筑的安全管理和施工环节相互脱离；安全经费和配置无法保证；安全责任制不健全、管理层不重视等一系列问题。主要因为建筑工程管理不当导致这些问题的发生，如监管薄弱、处罚检查不力，制定的相关安全制度执行不到位对安全工作的落实造成影响；资金不到位造成施工现场安全隐患严重，市场上的不正当竞争和非法转包和分包因素造成的垫资；施工现场因为部分建筑工程实行分包和层层转包后，致使施工现场失控，相关建筑施工的安全文件无法落实。
最后，尽管我国建筑本身发展的历史悠久，但是现代的工业和民用建筑工程还相对年轻，发展仍然存在着较大的空间。为了保证建筑工程质量，国家以及相关的单位都会建立一定的标准，但是，现实的问题是，这些标准的科学性、有效性等没有很好地与时俱进，跟不上时代发展的脚步，进而影响了相关的政策标准对于质量的衡量和评定，影响了工业与民用建筑的质量。
三、工业与民用建筑工程施工现场质量管理的对策
（一）提高管理者的综合素质
管理者的综合素质不仅会影响质量问题，也会影响进度问题。因此，提高管理者的素质有着现实的必要性。首先，提高管理者的思想素质，以更加严谨认真的态度来认识管理本身，质量问题和进度问题会影响到社会利益、人民利益以及建筑公司的经济利益，需要管理者“在其位，谋其职”；同时，需要相关的管理者专业技能过硬，能够发现其中的问题，有效地给出相关的解决措施。因此，需要选择符合上述两个方面的管理者，选择标准必须严格，同时，用科学合理的奖惩措施来发挥其主观能动性和积极性，更好地为工业与民用建筑工程管理创造价值。
（二）加强施工管理和人员培训工作
人为因素是一个企业最核心的部分，特别是管理人员、技术人员和施工人员，要确保施工能够有效的进行，就必须加强对这些人员的安全知识、专业知识以及劳动技术的培训教育，这样才会提高工程管理的水平，此外，更要加强各个协作间的工作，只有将各个部门进行有效的协作，才能使施工能够有效的进行下去，加强工程管理人员的培养工作，树立工人的质量意识，才能保障工业与民用建筑的质量效果。
（三）加强对材料的控制
各类工程材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。所以，工程材料在采购和使用时其质量一定要符合标准规定，并对进场的材料和设备严格检验，一定要有产品合格证或质量保证书，并应与设计规定要求相符。另外，施工过程所要用到的材料、构配件、半成品一定要慎重选用，不可以混淆。
（四）工业与民用建筑工程的进度管理
1、加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时沟通与交流，各方对工程的具体进展情要及时了解况，若发现问题，要马上制定解决方案，确保工程的进度。
2、要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，一旦建筑材料的供应不及时，工程的进度就就会被影响，所以，施工单位要按约定采购材料、机械设备并及时运送到施工现场，同时还要提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，保证工程进度不受影响。
3、工程款要按时支付。工程款是保证工业与民用建筑工程正常运转的前提，资金要是流转不畅，必然无钱购买材料，并出现停工，施工就无法顺利进行。因此，为确保工程进度，投资方必须按时支付工程款。
（五）抓好工业与民用建筑的钢筋混凝土的技术关口
可以毫不夸张的说，技术是一个重要环节，起着核心作用。在工业与民用建筑的施工过程中，钢筋混凝土起着衔接的作用，一幢建筑物质量的好坏直接与混凝土有着非常重要的作用。工业与民用建筑钢筋混凝土工程的施工技术水平等因素直接影响着其工程质量的优劣，因此在对于钢筋混凝土的施工工程一定要进行严格的管理与控制，通过有效的科学技术和准确的测量技术来确保钢筋混凝土的质量，从而为工业与民用建筑打下坚实的基础。
（六）加强工序质量的检验
工序质量的检验，就是利用一定的方法和手段，对工序操作及其完成产品的质量进行实际而及时的测定、查看和检查，并将所测得的结果同该工序的操作规程及形成质量特性的技术标准进行比较，从而判断是否合格或是否优良。工序质量的检验，也是对工序活动的效果进行评价。工序活动的效果，归根结底就是指通过对每道工序所完成的工程项目质量或产品的质量进行检验，看其是否符合质量标准。
结语
我国在很多的工业建筑和民用建筑都忽略了对施工质量的严格管制，只是当今的一个现状，在不久的将来，只要严格控制每道施工工序，认真把好每道关，精心施工，工程质量得到更好的控制。
参考文献：
[1]王慧来.浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].民营科技,2011,03:198.
[2]王秀卓.工业与民用建筑工程的管理问题分析[J].科技创新与应用,2012,01:150.
[3]黄龙生.探讨现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].门窗,2013,06:80.
关键词：工业；民用建筑；管理；措施
中图分类号：C93文献标识码： A
引言
建筑行业的每一项管理制度都要以科学发展观为指导下贯彻落实，由于建筑工程的管理对于人们的生活和工作及其国家的稳定和经济的繁荣发展都有着直接的影响。因此，要推陈出新，不断总结实践中的经验、吸取教训，要灵活运用建筑工程管理的每一个环节，从而保障工业和民用建筑的工程质量。
一、工业与民用建筑工程管理的概述
我们大家对于建筑都不陌生，从建筑学的角度来解释何为建筑物的概念是：能够提供人们居住、学习、工作等以及从事生产和活动的房屋。对于房屋有很多种用途，因此，我们可以将建筑物以下几大类：（1）工业建筑；（2）民用建筑；（3）农业建筑。针对本篇文章将要讨论的问题，对工业建筑与民用建筑作一下阐述。工业建筑就是指用来从事生产活动的房屋或者一些附加的建筑，在一般情况下，这种工业建筑主要有单层、多层性质的工业厂房；民用建筑是指一般用来工作、学习生活的建筑，在一般情况下，又可以分为居住建筑和公共建筑物两个种类。为了使工业与民用建筑在使用的过程中发挥最大的作用，因此，在其修建
的过程中，要时刻关注各个环节，做到层层把关，确保工业与民用建筑的质量，所以，对于工业与民用建筑的建造进行有效地工程管理责任和意义重大。
二、工业与民用建筑工程施工现场质量管理中存在的问题
首先，没有紧密的制定出工程的施工程序。在实施现场任何一项工序在技能与步骤上都有严谨的要求，必须要在规定时间内完成相应的任务，可是，现实中的建筑领域在实施中，并没有采取合理的措施来完善工序和步骤，实施步骤与工序也不能严格的完成，造成了一定的危险性。同样，管理实施现场的人员为谋取利益，使用的材料不仅以次充好，而且偷工减料的行为还存在着，建筑工程的质量大大降低了。
其次，工业和民用建筑的安全管理和施工环节相互脱离；安全经费和配置无法保证；安全责任制不健全、管理层不重视等一系列问题。主要因为建筑工程管理不当导致这些问题的发生，如监管薄弱、处罚检查不力，制定的相关安全制度执行不到位对安全工作的落实造成影响；资金不到位造成施工现场安全隐患严重，市场上的不正当竞争和非法转包和分包因素造成的垫资；施工现场因为部分建筑工程实行分包和层层转包后，致使施工现场失控，相关建筑施工的安全文件无法落实。
最后，尽管我国建筑本身发展的历史悠久，但是现代的工业和民用建筑工程还相对年轻，发展仍然存在着较大的空间。为了保证建筑工程质量，国家以及相关的单位都会建立一定的标准，但是，现实的问题是，这些标准的科学性、有效性等没有很好地与时俱进，跟不上时代发展的脚步，进而影响了相关的政策标准对于质量的衡量和评定，影响了工业与民用建筑的质量。
三、工业与民用建筑工程施工现场质量管理的对策
（一）提高管理者的综合素质
管理者的综合素质不仅会影响质量问题，也会影响进度问题。因此，提高管理者的素质有着现实的必要性。首先，提高管理者的思想素质，以更加严谨认真的态度来认识管理本身，质量问题和进度问题会影响到社会利益、人民利益以及建筑公司的经济利益，需要管理者“在其位，谋其职”；同时，需要相关的管理者专业技能过硬，能够发现其中的问题，有效地给出相关的解决措施。因此，需要选择符合上述两个方面的管理者，选择标准必须严格，同时，用科学合理的奖惩措施来发挥其主观能动性和积极性，更好地为工业与民用建筑工程管理创造价值。
（二）加强施工管理和人员培训工作
人为因素是一个企业最核心的部分，特别是管理人员、技术人员和施工人员，要确保施工能够有效的进行，就必须加强对这些人员的安全知识、专业知识以及劳动技术的培训教育，这样才会提高工程管理的水平，此外，更要加强各个协作间的工作，只有将各个部门进行有效的协作，才能使施工能够有效的进行下去，加强工程管理人员的培养工作，树立工人的质量意识，才能保障工业与民用建筑的质量效果。
（三）加强对材料的控制
各类工程材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。所以，工程材料在采购和使用时其质量一定要符合标准规定，并对进场的材料和设备严格检验，一定要有产品合格证或质量保证书，并应与设计规定要求相符。另外，施工过程所要用到的材料、构配件、半成品一定要慎重选用，不可以混淆。
（四）工业与民用建筑工程的进度管理
1、加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时沟通与交流，各方对工程的具体进展情要及时了解况，若发现问题，要马上制定解决方案，确保工程的进度。
2、要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，一旦建筑材料的供应不及时，工程的进度就就会被影响，所以，施工单位要按约定采购材料、机械设备并及时运送到施工现场，同时还要提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，保证工程进度不受影响。
3、工程款要按时支付。工程款是保证工业与民用建筑工程正常运转的前提，资金要是流转不畅，必然无钱购买材料，并出现停工，施工就无法顺利进行。因此，为确保工程进度，投资方必须按时支付工程款。
（五）抓好工业与民用建筑的钢筋混凝土的技术关口
可以毫不夸张的说，技术是一个重要环节，起着核心作用。在工业与民用建筑的施工过程中，钢筋混凝土起着衔接的作用，一幢建筑物质量的好坏直接与混凝土有着非常重要的作用。工业与民用建筑钢筋混凝土工程的施工技术水平等因素直接影响着其工程质量的优劣，因此在对于钢筋混凝土的施工工程一定要进行严格的管理与控制，通过有效的科学技术和准确的测量技术来确保钢筋混凝土的质量，从而为工业与民用建筑打下坚实的基础。
（六）加强工序质量的检验
工序质量的检验，就是利用一定的方法和手段，对工序操作及其完成产品的质量进行实际而及时的测定、查看和检查，并将所测得的结果同该工序的操作规程及形成质量特性的技术标准进行比较，从而判断是否合格或是否优良。工序质量的检验，也是对工序活动的效果进行评价。工序活动的效果，归根结底就是指通过对每道工序所完成的工程项目质量或产品的质量进行检验，看其是否符合质量标准。
结语
我国在很多的工业建筑和民用建筑都忽略了对施工质量的严格管制，只是当今的一个现状，在不久的将来，只要严格控制每道施工工序，认真把好每道关，精心施工，工程质量得到更好的控制。
参考文献：
[1]王慧来.浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].民营科技,2011,03:198.
[2]王秀卓.工业与民用建筑工程的管理问题分析[J].科技创新与应用,2012,01:150.
[3]黄龙生.探讨现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].门窗,2013,06:80.