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21世纪兴起的田字坊提供了超越全球-地方对立的城市更新模式新经验。它从原真的石库门民居和老式里弄里创造出一个真正有上海感性的世界主义新空间,提供了一个超越国家-社会、商业-文化、精英-大众诸种对立的城市发展新模式。从历史脉络、文化意涵和空间机理上看,田字坊也许是不可复制的,但其开发的社会向度,对于今天中国城市的改造和更新,应有启发和示范价值。