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物业管理与社区管理是现代城市管理中两个不同的系统，但在实践中二者之间又充满着广泛的联系，呈现出既相互区别又相互交融；既互为条件又良性互动的关系特点。认真研究物业管理与社区管理这种关系及其相互作用的特点，对于正确解决物业管理面临的诸多矛盾和问题，推动物业管理健康发展具有重要意义。一、区别与交融：两种管理系统的广泛联系物业管理（文中主要指新建住宅小区的的物业管理下同）作为房地产投资、开发、建设、流通的自然延续和房地产业的重要分支，是房地产经济市场化和房屋商品化的必然产物，是房地产管理体制的改革和管理方式的创新