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发生在两年前的次贷危机已经演变为美国金融史甚至全球金融史上最深重的危机，而这最深沉的危机最终导致了全世界的经济危机。我国是受经济危机冲击不大的国家，但房价的高昂，也因为其太多泡沫的存在，房地产业发展的不健康已让中国经济乃至民生现状堪虞。从美国次贷危机发生的根源和我国房地产业所处的特殊环境，对我国房地产业进行深入的剖析与金融风险的防范。