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如果你出门旅行只想到预订酒店,那就out了。
在“沙发客”、“换房游”等新型旅游住宿热潮降温后,短租成了目前的一大流行方式——出钱住到陌生人家里。而这又和传统的民宿不同,你未必见到房东本人,省却了和陌生人打交道的尴尬。你所要做的只是在线挑选自己心仪的房间甚至整栋别墅,支付比同类酒店低很多的价格。
听上去很不错,但问题也不少——租客会担心短租的房子是否安全可靠,能否达到酒店级别的卫生标准;房东会担心自己的房子在短租后被弄得一塌糊涂。尤为重要的是,这种西方世界推崇的旅游方式,在中国是否有足够的市场和发展前景?短租网站是否会像昔日的团购网站那样昙花一现?
美国模式
短租是一种以24小时为计量单位,按天计费的房屋租赁形式,故短租又称日租。与传统酒店的B2C模式不同,在线短租的业务模式是O2O,即把个人的闲置房屋发布在网络短租平台上,人们可以通过网络或手机在线搜索、预订房屋信息,房客在线支付租金,再到线下入住房屋。
目前比较成功的短租类商业模式是美国的HomeAway和Airbnb,这也是国内短租公司争相模仿的对象。HomeAway成立于2004年,是一家提供假日房屋租赁在线服务网站,2011年6月在纳斯达克上市。奥巴马一家去夏威夷度假,租赁的就是这家公司提供的别墅。成立于2008年8月的Airbnb,名字意味著“空中食宿”(Air Breakfast
在“沙发客”、“换房游”等新型旅游住宿热潮降温后,短租成了目前的一大流行方式——出钱住到陌生人家里。而这又和传统的民宿不同,你未必见到房东本人,省却了和陌生人打交道的尴尬。你所要做的只是在线挑选自己心仪的房间甚至整栋别墅,支付比同类酒店低很多的价格。
听上去很不错,但问题也不少——租客会担心短租的房子是否安全可靠,能否达到酒店级别的卫生标准;房东会担心自己的房子在短租后被弄得一塌糊涂。尤为重要的是,这种西方世界推崇的旅游方式,在中国是否有足够的市场和发展前景?短租网站是否会像昔日的团购网站那样昙花一现?
美国模式
短租是一种以24小时为计量单位,按天计费的房屋租赁形式,故短租又称日租。与传统酒店的B2C模式不同,在线短租的业务模式是O2O,即把个人的闲置房屋发布在网络短租平台上,人们可以通过网络或手机在线搜索、预订房屋信息,房客在线支付租金,再到线下入住房屋。
目前比较成功的短租类商业模式是美国的HomeAway和Airbnb,这也是国内短租公司争相模仿的对象。HomeAway成立于2004年,是一家提供假日房屋租赁在线服务网站,2011年6月在纳斯达克上市。奥巴马一家去夏威夷度假,租赁的就是这家公司提供的别墅。成立于2008年8月的Airbnb,名字意味著“空中食宿”(Air Breakfast