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摘要：随着建筑行业不断的向好发展，其运用的BIM技术作为建筑工业的新革命，弥补了传统建筑业招投标阶段的成本控制技术以及方案不合理等方面的问题。同时，进一步促进建设工程招投标效率的提升，优化投标级阶段报价的合理性，最终实现建筑市场深化发展的科学举措。本文主要针对BIM技术在招投标阶段的应用价值进行深入分析，以期为日后招投标管理提供相应参考建议。
关键词：BIM技术;招标;投标;应用价值
引言：随着建筑行业新时代的到来，各种新型技术在不断运用到建筑项目工程中，新世纪一直倡导的低碳发展，将环境和能源保护放在了建筑行业战略的中心位置。建筑业一直以来是我国社会经济的命脉，但现如今出现的资源浪费、成本控制不力以及对环境造成的污染现象越来越严重，生产效率不能得到有效地提高，从而影响整个建筑行业的发展前景。隨着人民生活水平和生活质量不断地提高，建筑行业设计图纸由简单变为复杂，并且对建筑工程技术要求也越来越高，负计价的工程信息量也逐渐变多，因此BIM技术的应用就显得尤为重要。如何正确应用BIM技术在招投标阶段的应用，已经成为各个建筑企业之间的核心竞争力。
1 ABIM技术概述
BIM技术作为世界上目前较为现先进的建筑业综合施工技术出现在大众的视野中，其使用途径需要以建筑工程项目模型为基础，以项目相关的信息数据作为载体，在项目计划、运行以及维护等全过程中进行共享以及信息传递，使得相应工程技术人员对建筑项目本身做出正确判断以及高效认知，为建筑项目设计团队以及相应运营企业提供建设协同工作帮助，为提升项目生产效率、提升建筑质量、节约相应成本以及合理安排工期等方面发挥着重要作用[1]。将BIM技术融合进工程招投标阶段当中，不仅可以对建筑项目进行成本控制以及精细化管理，同时也能在项目设计方案、施工方案、设计方案上解决关于质量以及工作效率等多方面问题，尤其是针对大型的建筑项目，传统招投标技术根本无法实现其优势，因此需要BIM技术在项目招投标阶段体现真正的技术实力。
2 ABIM技术在建筑项目中的应用研究
i1 jBIM技术在方案中的编制
在项目投标初期，相关工作人员可以借助BIM技术在投标阶段进行应用，以招标文件为向导，通过对某个项目本身的特点进行分析，实现编制BIM实施方案。此方案可以包括BIM的介绍、对项目管理带来的价值以及具体施工和交付应用等多方面内容。其中BIM简介是针对建筑项目概念以及生命周期中的运用进行简单介绍;BIM项目管理则是体现在为行业带来价值基础上BIM技术的使用，在为成本控制和材料使用上进行管理[2];BIM实施主要设定在项目建造期间具体的实施流程，以及各个模型的创建以及维护等方面;BIM交付标准则是针对招标文件中的要求进行项目设定，以BIM技术建设为基础，全方位升级传统建筑技术应用，从而获得更高效、更便捷的项目建造工程。
i2 jBIM技术在深化设计中的应用
BIM技术在深化设计中的应用无非就是在结构模型搭建的过程中，加深对传统建造技术的改革。例如，在某一小区建筑机电深化设计中，采用BIM技术进行深化设计，利用结构模型设计出相应合理的建造方案，避免小区中的机电管道和建筑结构之间的碰撞。随后，利用相关技术进行碰撞检查，在设计不合理的基础上再进行调整，优化管线、缩短路长等操作，使得管线排布得更加科学美观，提升小区外观规整性。在此次提高机电综合管道设计项目中，缩短相应设计实践，使得本次深化设体现具体优势，提高项目建造效率以及项目管理水平，为建造优质项目工程奠定良好的基础。
i3 jBIM技术在项目施工平面布置中的应用
建筑施工现场的布置是保证项目顺利施工的前提，建筑施工范围亦是建筑企业创造行业价值的地方，运用相应BIM技术进行场地合理布置，可以从源头处减少安全隐患的发生，并且能提升相应的工作效率[3]。BIM技术可以通过4D动态模拟进行操作，可以将施工现场的情况和动态变化紧密地连接起来，通过方案的设计、对比以及确定不同施工阶段环节，进行自由组合形成最优化的现场动态布置方案。为满足建筑施工环节环境保护和质量安全要求，运用BIM技术可以有效保证现场施工的顺利进行，在一定程度上促进项目施工的科学合理性地发挥。
3 ABIM技术在招投标阶段的应用价值分析
BIM技术在招投标阶段的应用，很大程度上促进了招投标企业管理的精细化程度，使得管理水平到达一定的标准。BIM技术在招投标中的运用价值无限，是当代较为推广的绿色技术，在一定程度上符合我国低碳发展的战略目标，能从源头处减少环境污染和资源浪费等情况的发生，并且在实践建筑施工技术上得到升级，为招投标双方实现经济利益的共赢目的。
i1 j提升建筑行业招标与定标水平
在建筑工程招投标环节应用BIM技术，可以帮助建筑施工单位考察潜在中标单位的BIM技术水平，为实现建设工程招投标项目提供最佳的投资效益方案，帮助建筑企业在众多的竞争关系中选择出最理想、最优秀的投标单位[4]。尤其是在建筑体量庞大、结构复杂和施工技术难度高的工程中，引用BIM技术可对重点难点进行模拟化分析，从而降低招标风险。
i2 j在招标控制中的价值
在传统的招标文件编撰中，工程量清单较大的问题就是：信息量不准确、缺项漏项等情况的发生。在这种情况下，施工过程中往往会造成签证和设计变更等大量的积累，在一定程度上成本控制的不可预见性风险加大，从而给客户或业主造成不必要的投资成本风险随之增加[5]。在引入BIM技术之后，招标代理人可进一步提升招标过程中设计方案的统一性，BIM模型启动自动化算量，能够精准地编制清单项，从而提升建筑服务完成招投标控制。
i3 j在投标控制中的价值
在投标阶段的核心工作即使要准确地做出工程量以及投标策略的最大化收益，因此可以完全使用BIM技术进行制作4D或者5D的建筑施工模型，将建筑施工企业最关心的工期、成本以及质量信息融合到BIM模型中，从未进行直观地向建筑施工单位进行施工过程的模拟演示。在此基础上，还容易做出更能吸引眼球以及更详细的技术方案、施工组织设计方案等成果文件，用相关数据演示比经验更具有说服力[6]。在实际投标阶段项目施工当中，有基础数据做支撑，外加丰富的相关经验，让BIM技术在投标阶段的运用更加的得心应手。
结束语：通过上文可以看出，在招投标阶段中运用BIM技术能充分发挥其重要性，将整个项目的工作效率进行有效地提升。同时，BIM技术在实际方案制定、深化设计改革以及在施工过程中的运用，都能使得建筑业实现最基本的发展，也同样认证了BIM技术在招投标阶段的实用性和可行性，极大程度地体现了BIM技术在招投标阶段的广阔前景和应用价值。
参考文献
[1] 周怡安， 周园琦. BIM技术在建设工程招投标阶段应用研究[J]. 建筑与预算， 2020， 289（05）：23-26.
[2] 王洪岭， 王洪森， 刘志红. 浅析BIM技术在工程招投标阶段的应用价值与对策[J]. 中国建设信息化， 2019， 000（016）：72-73.
[3] 蒋金效， 叶忠勤. 浅析BIM技术在施工企业招投标阶段的应用[J]. 四川建筑， 2019， 185（01）：204-205.
[4] 朱志强. 建筑工程招投标阶段BIM技术应用研究[J]. 商品与质量， 2019， 000（035）：282.
中铁十局集团第八工程有限公司 天津市 西青区 300380
关键词：BIM技术;招标;投标;应用价值
引言：随着建筑行业新时代的到来，各种新型技术在不断运用到建筑项目工程中，新世纪一直倡导的低碳发展，将环境和能源保护放在了建筑行业战略的中心位置。建筑业一直以来是我国社会经济的命脉，但现如今出现的资源浪费、成本控制不力以及对环境造成的污染现象越来越严重，生产效率不能得到有效地提高，从而影响整个建筑行业的发展前景。隨着人民生活水平和生活质量不断地提高，建筑行业设计图纸由简单变为复杂，并且对建筑工程技术要求也越来越高，负计价的工程信息量也逐渐变多，因此BIM技术的应用就显得尤为重要。如何正确应用BIM技术在招投标阶段的应用，已经成为各个建筑企业之间的核心竞争力。
1 ABIM技术概述
BIM技术作为世界上目前较为现先进的建筑业综合施工技术出现在大众的视野中，其使用途径需要以建筑工程项目模型为基础，以项目相关的信息数据作为载体，在项目计划、运行以及维护等全过程中进行共享以及信息传递，使得相应工程技术人员对建筑项目本身做出正确判断以及高效认知，为建筑项目设计团队以及相应运营企业提供建设协同工作帮助，为提升项目生产效率、提升建筑质量、节约相应成本以及合理安排工期等方面发挥着重要作用[1]。将BIM技术融合进工程招投标阶段当中，不仅可以对建筑项目进行成本控制以及精细化管理，同时也能在项目设计方案、施工方案、设计方案上解决关于质量以及工作效率等多方面问题，尤其是针对大型的建筑项目，传统招投标技术根本无法实现其优势，因此需要BIM技术在项目招投标阶段体现真正的技术实力。
2 ABIM技术在建筑项目中的应用研究
i1 jBIM技术在方案中的编制
在项目投标初期，相关工作人员可以借助BIM技术在投标阶段进行应用，以招标文件为向导，通过对某个项目本身的特点进行分析，实现编制BIM实施方案。此方案可以包括BIM的介绍、对项目管理带来的价值以及具体施工和交付应用等多方面内容。其中BIM简介是针对建筑项目概念以及生命周期中的运用进行简单介绍;BIM项目管理则是体现在为行业带来价值基础上BIM技术的使用，在为成本控制和材料使用上进行管理[2];BIM实施主要设定在项目建造期间具体的实施流程，以及各个模型的创建以及维护等方面;BIM交付标准则是针对招标文件中的要求进行项目设定，以BIM技术建设为基础，全方位升级传统建筑技术应用，从而获得更高效、更便捷的项目建造工程。
i2 jBIM技术在深化设计中的应用
BIM技术在深化设计中的应用无非就是在结构模型搭建的过程中，加深对传统建造技术的改革。例如，在某一小区建筑机电深化设计中，采用BIM技术进行深化设计，利用结构模型设计出相应合理的建造方案，避免小区中的机电管道和建筑结构之间的碰撞。随后，利用相关技术进行碰撞检查，在设计不合理的基础上再进行调整，优化管线、缩短路长等操作，使得管线排布得更加科学美观，提升小区外观规整性。在此次提高机电综合管道设计项目中，缩短相应设计实践，使得本次深化设体现具体优势，提高项目建造效率以及项目管理水平，为建造优质项目工程奠定良好的基础。
i3 jBIM技术在项目施工平面布置中的应用
建筑施工现场的布置是保证项目顺利施工的前提，建筑施工范围亦是建筑企业创造行业价值的地方，运用相应BIM技术进行场地合理布置，可以从源头处减少安全隐患的发生，并且能提升相应的工作效率[3]。BIM技术可以通过4D动态模拟进行操作，可以将施工现场的情况和动态变化紧密地连接起来，通过方案的设计、对比以及确定不同施工阶段环节，进行自由组合形成最优化的现场动态布置方案。为满足建筑施工环节环境保护和质量安全要求，运用BIM技术可以有效保证现场施工的顺利进行，在一定程度上促进项目施工的科学合理性地发挥。
3 ABIM技术在招投标阶段的应用价值分析
BIM技术在招投标阶段的应用，很大程度上促进了招投标企业管理的精细化程度，使得管理水平到达一定的标准。BIM技术在招投标中的运用价值无限，是当代较为推广的绿色技术，在一定程度上符合我国低碳发展的战略目标，能从源头处减少环境污染和资源浪费等情况的发生，并且在实践建筑施工技术上得到升级，为招投标双方实现经济利益的共赢目的。
i1 j提升建筑行业招标与定标水平
在建筑工程招投标环节应用BIM技术，可以帮助建筑施工单位考察潜在中标单位的BIM技术水平，为实现建设工程招投标项目提供最佳的投资效益方案，帮助建筑企业在众多的竞争关系中选择出最理想、最优秀的投标单位[4]。尤其是在建筑体量庞大、结构复杂和施工技术难度高的工程中，引用BIM技术可对重点难点进行模拟化分析，从而降低招标风险。
i2 j在招标控制中的价值
在传统的招标文件编撰中，工程量清单较大的问题就是：信息量不准确、缺项漏项等情况的发生。在这种情况下，施工过程中往往会造成签证和设计变更等大量的积累，在一定程度上成本控制的不可预见性风险加大，从而给客户或业主造成不必要的投资成本风险随之增加[5]。在引入BIM技术之后，招标代理人可进一步提升招标过程中设计方案的统一性，BIM模型启动自动化算量，能够精准地编制清单项，从而提升建筑服务完成招投标控制。
i3 j在投标控制中的价值
在投标阶段的核心工作即使要准确地做出工程量以及投标策略的最大化收益，因此可以完全使用BIM技术进行制作4D或者5D的建筑施工模型，将建筑施工企业最关心的工期、成本以及质量信息融合到BIM模型中，从未进行直观地向建筑施工单位进行施工过程的模拟演示。在此基础上，还容易做出更能吸引眼球以及更详细的技术方案、施工组织设计方案等成果文件，用相关数据演示比经验更具有说服力[6]。在实际投标阶段项目施工当中，有基础数据做支撑，外加丰富的相关经验，让BIM技术在投标阶段的运用更加的得心应手。
结束语：通过上文可以看出，在招投标阶段中运用BIM技术能充分发挥其重要性，将整个项目的工作效率进行有效地提升。同时，BIM技术在实际方案制定、深化设计改革以及在施工过程中的运用，都能使得建筑业实现最基本的发展，也同样认证了BIM技术在招投标阶段的实用性和可行性，极大程度地体现了BIM技术在招投标阶段的广阔前景和应用价值。
参考文献
[1] 周怡安， 周园琦. BIM技术在建设工程招投标阶段应用研究[J]. 建筑与预算， 2020， 289（05）：23-26.
[2] 王洪岭， 王洪森， 刘志红. 浅析BIM技术在工程招投标阶段的应用价值与对策[J]. 中国建设信息化， 2019， 000（016）：72-73.
[3] 蒋金效， 叶忠勤. 浅析BIM技术在施工企业招投标阶段的应用[J]. 四川建筑， 2019， 185（01）：204-205.
[4] 朱志强. 建筑工程招投标阶段BIM技术应用研究[J]. 商品与质量， 2019， 000（035）：282.
中铁十局集团第八工程有限公司 天津市 西青区 300380