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我国的物业管理行业经过20多年的发展，目前已经基本具备了成为一个独立产业的发展基础。但是，由于建管不分等多方面的原因，物业管理作为一个产业的独立形态和行业地位始终得不到完全的确立和显现，物业管理企业在发展主动性和创造性上也受到很大束缚，行业的市场化进程受到制约。为摆脱束缚，越来越多的物业管理企业已经走上建管分离的分业经营之路。