【摘 要】
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一、成交:总体量升价跌,部分城市土地市场降温明显rn11月CRIC监测的300城经营性土地成交1961幅,环比下跌16%;成交建面16496万平方米,环比微涨3.7%,同比下滑2.6%,成交总价3235
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一、成交:总体量升价跌,部分城市土地市场降温明显rn11月CRIC监测的300城经营性土地成交1961幅,环比下跌16%;成交建面16496万平方米,环比微涨3.7%,同比下滑2.6%,成交总价3235亿元,环比不升反降16.6%,且同比也下滑9.2%,市场总体量升价跌较为显著;土地成交均价随之持续下降,11月份成交均价1961元/平方米,成为年内最低成交均价,环比下降20%,同比也降低6.8%,11月全国土地市场降温明显,在政策的持续限制下,大量热点城市开发商参与竞拍的积极性下降,地块成交遇冷,同时地块均价的进一步下调也与三四线土地成交占比再度上涨有关,11月份土地成交建筑面积中,三四线城市占比高达84%,一二线城市成交建筑面积分别占比为3%和14%.
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