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近几年，一些城市房价过快上涨，引起住房消费者的不满，也引起了中央领导同志的高度关注。造成高房价的现象有多方面的原因，有开发商追求暴利，有银行对房地产的过度放贷，有媒体的推波助澜，有个别专家不负责任的言论，有炒房者的纷纷涌入，有外资的流入，有投资渠道的狭窄，等等。土地招拍挂绝不是高房价的“唯一”因素。