【摘 要】
：
保洁、秩序、绿化、维修四大基础服务是物业服务的传统内容,也因此物业服务具有准公共性质.近些年来,随着人们生活水平提升,广大业主对服务需求在不断升级,需求呈现多样化趋势,对服务品质的要求也越来越高.传统的基础服务内容已然不能满足业主的需求.在这一形势下,物业服务正在实现从基础服务到多元化服务升级,物业企业正在从单一服务产品向全产业链、复合型、综合化的生活型公司转换.回顾和梳理这一历程,有助于厘清物业服务多样化的原理,也有助于我们更好的理解和适应这种转换.
论文部分内容阅读
保洁、秩序、绿化、维修四大基础服务是物业服务的传统内容,也因此物业服务具有准公共性质.近些年来,随着人们生活水平提升,广大业主对服务需求在不断升级,需求呈现多样化趋势,对服务品质的要求也越来越高.传统的基础服务内容已然不能满足业主的需求.在这一形势下,物业服务正在实现从基础服务到多元化服务升级,物业企业正在从单一服务产品向全产业链、复合型、综合化的生活型公司转换.回顾和梳理这一历程,有助于厘清物业服务多样化的原理,也有助于我们更好的理解和适应这种转换.
其他文献
新冠肺炎疫情蔓延可能加剧全球股价波动风险的跨市场交叉传染和叠加共振效应.本文选取2019年7月11日—2020年7月10日全球11个国家共12个股票市场的股价指数数据,基于滚动VAR模型构建全球股市波动溢出指数、风险溢出网络和结构关联矩阵,探讨新冠肺炎疫情蔓延中股价波动风险的时变溢出动态和空间传递路径.研究发现:新冠肺炎疫情暴发后,各市场股价波动关联程度大幅提升,全球股市风险溢出水平明显上涨;疫情的全球蔓延不仅增强了区域内的风险溢出强度,而且也提高了欧美跨市场风险溢出水平.这意味着,政策当局在积累重大疫情
本文以2010年—2020年我国上市公司数据为观测值,实证研究了新审计报告准则对审计费用粘性的影响.结果显示:新审计报告准则的实施增强了审计费用向下的粘性,即增强了审计费用“易涨难跌”的特性,使审计费用更难下跌.为此,上市公司需通过加强管理来削弱新审计报告准则实施所带来的审计费用粘性增强的负面影响;监管部门应加强对审计服务价格监督与管理的力度;事务所应制定合理的定价方案,在保障审计工作质量的前提下维护好与客户的长期关系.
目的地服务质量对旅游者重游意愿具有重要影响,目的地服务质量的提升势在必行.本文以新疆入境游客为调查对象,将目的地形象作为中介变量、旅游满意度作为调节变量,实证考察目的地服务质量、形象感知对游客重游意愿的影响.结果显示:不同维度目的地服务质量会对目的地形象、游客重游意愿产生差异化影响;目的地的认知形象与情感形象在服务质量与游客重游意愿之间具有多重中介作用;满意度在情感形象对游客重游意愿的影响中具有显著的调节作用.旅游目的地服务质量对游客重游意愿的直接影响、传导机制和边界条件为入境旅游的高质量发展提供了决策参
出口农产品质量提升是乡村振兴和农业现代化发展领域亟待解决的重要问题之一.本文基于2002年—2018年新疆出口农产品贸易相关数据,在对新疆出口农产品质量进行测算和分析的基础上,采用LMDI模型对其驱动因素进行分解.研究表明:新疆出口农产品质量呈现“持续下降—倒U形特征—非线性增长”的变动态势;新疆出口农产品质量的动态变化是需求效应、依存效应、经济效应、结构效应、强度效应5种因素综合作用的结果,其中需求效应是新疆出口农产品质量提升的主要驱动力,依赖效应是重要驱动力,经济效应、结构效应、强度效应的拉力贡献较低
随着数字技术的快速发展和广泛应用,数据逐渐成为社会化生产的核心要素.在资本主义生产方式下:资本推动数据成为商品,生产数据商品的劳动包括雇佣和非雇佣两种形式,雇佣数字劳动主要在雇佣体系内生产“生产经营数据”,非雇佣数字劳动则主要在雇佣体系外生产“个人数据”“中间数据”和“公共数据”,资本家能够同时占有这两种劳动的成果及其剩余价值;为极大地拓展剩余价值来源,资本势力凭借技术进步偏向性从生产领域向生活领域入侵,将大量数字活动转化为非雇佣数字劳动,从事非雇佣数字劳动的劳动者被抽象为一条条数据从而成为“数字化个体”
外贸高质量发展是现代化经济体系建设的重要内容.本文从外贸规模、外贸结构、外贸竞争力和外贸可持续性4个层面构建了外贸高质量发展的评价指标体系,并采用熵值法对OFDI促进外贸高质量发展的产业路径和技术路径展开理论和实证分析.研究表明:我国OFDI能显著促进外贸高质量发展;产业结构升级和技术进步的中介效应显著存在.为推动我国外贸实现高质量发展,政府应进一步完善相关政策措施,促进企业对外直接投资,不断深化产业转型、技术创新等保障机制改革;企业则应加大对自身技术的研发投入,加大对知识和技术密集型行业的对外投资,并加
“到2021年底,上市物业服务企业总数会超70家.”面对物业企业前赴后继在港交所递交招股书,一家机构于2021年年初作出以上判断.但没想到的是,在今年上半年还如火如荼的上市潮,到下半年就突然熄火,8月至10月没有一家物业企业在港股上市.直到100多天后的11月10日,才有京城佳业成功登陆港交所.2021年只剩下一个半月,截至目前,A、H股一共有50余只物业股,当前还在港交所排队的物业企业有20余家,排队数量创历史新高,颇有堰塞湖之势.
截至2021年11月8日,今年新增上市物业企业仅13家,上市平均用时已延长至190天,相较于2020年拉长51.2天.从待上市企业角度看,除2家因被收购而终止上市计划外,目前有5家企业招股书处于失效状态,招股书在有效期内的物业企业仍超20家,创历史新高.可见,物业企业上市正面临着高密度交表、集中失效、上市股价持续破发的境地,资本对物业企业上市的态度发生了180度大转变.
11月18日深夜,碧桂园服务发布配售新股公告.根据公告显示,碧桂园服务将配售15亿股股份,价格为每股股份53.35港元,所得款项总额约为80.02亿港元,每股配售股份的净价较停牌前报价折让9.5％.
11月3日,在“2021年度山东省退役军人\'就业之星\'\'创业之星\'”表彰大会上,山东康都物业管理有限公司(以下简称“康都物业”)总经理王宝荣获“就业之星”荣誉称号.这份荣誉的获得,与他对军人的深深情怀分不开,与他拥军爱民的情感分不开,更与他坚持“扛着党旗闯市场”的理念和打造“党建引领·红色物业”的追求分不开.