【摘 要】
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新一轮土地改革的目标是实现农地产权结构由“两权分离”走向“三极分立”，城乡规划学科也应加强对农村社会经济变迁的摸查，以利于城乡统筹发展及乡村规划探索。本文以广州市白
【机 构】
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广东省社会科学院,中山大学地理科学与规划学院,广州中大城乡规划设计研究院
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“外出务工回流群体城镇化的空间格局、模式及影响--以河南省为例”（U1404403）.
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新一轮土地改革的目标是实现农地产权结构由“两权分离”走向“三极分立”，城乡规划学科也应加强对农村社会经济变迁的摸查，以利于城乡统筹发展及乡村规划探索。本文以广州市白云区北部三镇的村小组（经济社）为空间单元，调查农村社会经济变迁及农地市场发育情况。调查发现：（1）大部分经济社已经实现了收入非农化及农业生产主体的非本地化：（2）农业总体处于“城郊型”阶段，生产组织化和专业化程度不高，生计导向型与收益导向型两种模式并存；（3）农地的小规模租赁市场普遍，但地权细碎化且调整频繁，农地向专业合作社及农业龙头企业等先进
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