奥克兰是新西兰最大的城市，也是亚洲移民最心仪的居住地之一。平均每10个中国移民，有7人选择住在奥克兰。中国人移居当地后大量投资买房：曾有报道称，去年2月至4月间，奥克兰有大约40%的房子被拥有中国姓氏的人买走。
　　海外移民人数不断增长，奥克兰成熟小区一房难求，中国新移民囤房囤地之风再起。
　　广州人Maggie在新西兰生活了十多年，三年前在奥克兰买了房子。当时，整个小区只有三四户华人，其他清一色是白人。如今，华人越来越多，光她认识的就有十几户。他们偏爱买大房子，还有人刚从国内过来，就急不可待“囤房囤地”。


　　新西兰地广人稀，但大量人口集中在奥克兰，使得该城市长期受“住房危机”困扰。
　　据了解，新西兰全国450万人口，差不多三分之一人居住在奥克兰市。最近每年超过5万的新移民，90%以上集中在奥克兰。
　　在Maggie看来，新西兰当地开发商建房速度太慢，跟不上移民买房的速度，造成房子长期供应紧张。在她所居住的小居，一房难求已成常态。
　　《新西兰中文先驱报》报道指出，奥克兰中心商务区以有史以来的高速进行着公寓的建设，但仍不足以容纳预计未来几十年将会新增的居民，预计奥克兰住房供应的结构性不足在2016年将进一步升级。
　　奥克兰房价自2010年以来几近翻倍，近几年更以每年两位数的速度增长，直追伦敦，甚至有人说奥克兰房价“一城之下万城之上”。但由于奥克兰房价飙升主要由创历史新高的净增移民数量，以及房屋供不应求所造成，研究者倾向于未来几年不会有大风险。奥克兰1月房价小幅调整，但同比仍上涨9.1%，房屋均价72万新西兰元（约316万人民币）。
　　不少华人盯上新西兰房市的商机。
　　Maggie的邻居，一个中国富人，为了享受生活，花220多万新西兰元在奥克兰南区近郊买了一万平方米休闲山庄。这块土地可以分隔建房，如果房价上涨，他可将土地出售或者自己建房卖出。另一位中国人则从几年前开始陆续买入20多套房子，其中一套自住，其余出租，等待时机成熟再转卖出去。以房养房，最后用来养老，是他投资的最终目的。
　　为缓解奥克兰住房压力，新兰西政府一方面增加供应，另一方面出台移民新政，引导移民将目光转向奥克兰以外地区，如首都惠灵顿。去年7月份，新西兰政府推出移民鼓励计划，奥克兰以外技术移民多加30分。分析人士预计，新政策可令投资者转移目光，2016年新西兰其它地区的房价将受到推升，在怀卡托和丰盛湾，影响已经逐渐显现。