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摘要：随着住宅产业发展迅速且潜力巨大，住宅面积日益增大，家用电气逐渐普及，对住宅楼的建筑电气设计工作提出了更高的要求。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。
关键词：生活小区 ， 电气负荷 ，电气设计
Abstract: with the rapid development of the housing industry and potential is tremendous, residential area is increasing, household electrical grew in popularity, the construction of residential building electrical design work put forward higher request. At present, the residential electrical design theory system and practice experience though matures, but in the residential electrical design practice, there are still some problems worth further exploration.
Key words: the living community, electrical load, electrical design
中图分类号：TU855文献标识码：A 文章编号：
1 生活小区的建筑电气整体设计
1．1 电气负荷的估算
电气负荷在建筑电气设计中是一个重要参数，受许多客观因素的制约。随着城乡人们物质文化生活水平的提高，家用电器在人们生活中迅速普及，若要准确地计算小区的电气负荷是很困难的。一般在进行小区的规划或初步设计中，可以采用负荷密度法对小区的电气负荷进行估算。由于建筑物的功能不同，其负荷密度也随之不同。
1．2 变电所的设置及供电电源
电房位置应靠近小区负荷中心，同时应考虑设备运输方便，满足防火、通风、防潮、防毒、防小动物等要求，不应设于厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方和邻壁。附设于住宅楼内部的变压器房应避免在住宅的正下方，以免噪声引起居民投诉。
小区规划用电负荷应考虑今后的发展，对变电所应留有余量，以备将来发展的需要，避免今后东添西改，争取小区规划一次到位为佳。
在小区的建筑群体中，有高层建筑，有多层建筑，对高层建筑中的一些电气设备和消防设备，属于二级负荷，应有两路电源供电，以确保供电的可靠性。
1．3 变压器的选择
住宅小区内设10 kV/0．4 kV/0.23 kV配电所，其变压器容量按计算负荷选择，要考虑发展的需要，容量不宜过大。应选用节能型产品，如绕阻接线为Dyn11的变压器。S9系列变压器，制造工艺先进、性能良好、运行可靠、损耗低、噪声小，其空载损耗比S7系列产品平均下降11．296，负载损耗平均下降22．496，运行成本平均下降l8．9％
1．4 防盗对讲系统
为保证住户安全，每单元入口处装设单元防盗门，门上设有不可视或可视对讲主机(门口机)、电控门锁(或IC卡锁)，住宅室内设有不可视或可视对讲分机(室内机)。门口机和门锁在小区设有控制中心时，可接入控制中心。在小区控制中心可监视和控制门口机和门锁的工作。住户成员进入可通过密码，出门时通过按门内按钮，打开门锁。客人来访时，在门口机上按住户门号，住户室内机响铃，主人通过访客声音、图像辨别，确定是否接待，当确认允许进入时，用室内机上设置的远程开锁按钮打开门锁。
1．5 周界安全防范电视监控系统
在小区围墙上设立红外对射探测器，在小区各出入口、车库及周边相应部位设有摄像机，对小区重点防范部位进行监视，配合摄像机进行防盗报警。当有人非法越墙即报警，同时触发摄像机跟踪摄像及录像。这部分核心是探头、摄像机的选型，既要保证使用可靠，设备、技术先进，又要经济。为此要多做市场调查，对系统设备多做比较，一定要选用价格合理、质量优良、技术先进的设备及产品。
2 住宅户内具体的电气设计
2．1 入户配电箱的布置
在配电箱的设计中，除要标明配电箱内每个电气元件如断路器、隔离开关等型号外，还要注意配电箱选型应适合用于住宅楼内，配电箱相对体积较大，内装电气元件，又有不少管线敷出，设计时位置确定要考虑周全。一方面要对照水专业图，协调好配电箱的安装位置，防止两个专业都看中同一面墙，与消火栓位置重叠。
2．2 住宅内部线路敷设及保护
住宅内部的照明支路和插座支路是分开设计的，应该分开保护和分线敷设。插座回路应选用带漏电保护功能的高分断力的小型断路器，照明回路应选用不带漏电保护功能的高分断力的小型断路器。住宅内部线路敷设应以暗敷设为好。现市场上推出的新型阻燃PVC管，其可绕性趋近于PVC波纹管，刚度相当高，价格是钢管的1／3，应多采用其对住宅内部的线路进行敷设。
2．3 室内灯具、插座及开关布置
1)灯具选择：住宅照明灯具的选择以普通节能型为主，节能又分为高光效光管节能和高效率灯具节能，尽量选用电子镇流器。客厅、卧室设一般白炽灯头，并在灯具旁边板下预埋螺栓，供用户安装花灯时使用，也可统一安装32W环形节能日光灯。厨房、卫生间采用白瓷防水座灯头，楼梯问采用声控灯。灯具安装时相线接在开关上，零线接在灯口上。
2)开关设置：跷板式开关墙上暗装，全部采用86K系列，手柄中心距地面1．3 m，应尽量设在便于操作处。
3)住户插座的设置：要考虑住户使用方便，用电安全，其数量不宜少于下列数值：
a．起居室：电源插座4组，空调插座1个；b．主卧室：电源插座4组，空调插座1个；e．次卧室：电源插座3组；d．餐室：电源插座1组；e．厨房： 电源插座3组；f．卫生问：电源插座1组。
每组插座为一个单相二孔和一个单相三孔组合。
电源插座之间距离宜控制在2．5 m左右，一般插座暗设于墙内，距地0．3 m。安装高度在1．8 m以下的插座应采用带安全门的防护型产品。卫生间的插座应采用防溅式，不能设在淋浴器的侧墙上，安装高度为1．5 m～1．6 m左右，排气扇插座距地1．8 m～2．2 m；厨房插座距地为1．5 m～1．6 m左右；抽油烟机电源插座距地1．6 m～1．8 m。插座的安装高度，应结合当地的实际、人们
的生活习慣、装修特点来确定。如客厅电源插座，安装高度距地为0．3 m，在有插座的那面墙外侧放置长度为2 m多的电视机柜，柜高50 cm-55cm，这时，电源插座距地0．3 m就不合适，改为0．55 m-0．6 m就比较好用。电饭煲、微波炉、洗衣机用单相三孔带开关的插座比较方便。客厅内空调插座为单相三孔带开关(有保护门)的产品，卧室中的空调插座安装高度距地1．8 m～2.0 m，采用带开关的单相三孔插座。
2．4 电话的设置及进户线
根据建设部和电信部门的有关规定，新建住宅楼内必须预留电话插座，用户可根据需要向电信部门申请安装电话。电话线由市话网进入小区，小区内设有电话总交接箱，每单元设有一台电话分线箱。住宅户内电话插座一般预留在客厅接近沙发处，距地面0．3 m-0．5 m，也可在客厅和主卧各设一处插座，线路在客厅插座处并联，供用户选择安装部位。
2．5 闭路电视插座的设置及进户方式的确定
闭路电视是人们现代生活中必不可少的重要组成部分之一。
以往的设计是在客厅安装一个电视插座，信号源为城市有线电视网。如今，有线电视台节目多达数十个，许多家庭为满足各种年龄所喜爱的电视节目，都备有两台电视机，分室使用。在系统设计时，应考虑每户设一个串接二分支器，一个分支头留在客厅，另一个分支头去主卧，使施工时一步到位。这样做使用方便，增加的投资也不多。闭路电视前端箱的安放位置根据进户线方位而定。建筑物如果是在新建区并已规划有闭路电视网，可以考虑从地下进户，前端箱设于地下室或一层楼梯间内。
3小语
住宅电气设计的内容随着社会的发展、人民生活水平的提高还会有更深、更广泛的充实，有待于去进一步探讨。作为设计人员，对住宅电气设计应引起足够的重视，尽量使电气设计做到安全、可靠、合理、方便，努力做到设计能用、够用、好用，使用户满意。
参考文献：
[1]韩志军，裴祥友，刘江彩．现代住宅电气防火设计的探讨[J]．山西建筑，2005，31(7)：145—146．
[2]李亚新，李庆华．电气设计在住宅室内环境中的应用[J]．山西建筑，2005，31(13)：155—156．
关键词：生活小区 ， 电气负荷 ，电气设计
Abstract: with the rapid development of the housing industry and potential is tremendous, residential area is increasing, household electrical grew in popularity, the construction of residential building electrical design work put forward higher request. At present, the residential electrical design theory system and practice experience though matures, but in the residential electrical design practice, there are still some problems worth further exploration.
Key words: the living community, electrical load, electrical design
中图分类号：TU855文献标识码：A 文章编号：
1 生活小区的建筑电气整体设计
1．1 电气负荷的估算
电气负荷在建筑电气设计中是一个重要参数，受许多客观因素的制约。随着城乡人们物质文化生活水平的提高，家用电器在人们生活中迅速普及，若要准确地计算小区的电气负荷是很困难的。一般在进行小区的规划或初步设计中，可以采用负荷密度法对小区的电气负荷进行估算。由于建筑物的功能不同，其负荷密度也随之不同。
1．2 变电所的设置及供电电源
电房位置应靠近小区负荷中心，同时应考虑设备运输方便，满足防火、通风、防潮、防毒、防小动物等要求，不应设于厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方和邻壁。附设于住宅楼内部的变压器房应避免在住宅的正下方，以免噪声引起居民投诉。
小区规划用电负荷应考虑今后的发展，对变电所应留有余量，以备将来发展的需要，避免今后东添西改，争取小区规划一次到位为佳。
在小区的建筑群体中，有高层建筑，有多层建筑，对高层建筑中的一些电气设备和消防设备，属于二级负荷，应有两路电源供电，以确保供电的可靠性。
1．3 变压器的选择
住宅小区内设10 kV/0．4 kV/0.23 kV配电所，其变压器容量按计算负荷选择，要考虑发展的需要，容量不宜过大。应选用节能型产品，如绕阻接线为Dyn11的变压器。S9系列变压器，制造工艺先进、性能良好、运行可靠、损耗低、噪声小，其空载损耗比S7系列产品平均下降11．296，负载损耗平均下降22．496，运行成本平均下降l8．9％
1．4 防盗对讲系统
为保证住户安全，每单元入口处装设单元防盗门，门上设有不可视或可视对讲主机(门口机)、电控门锁(或IC卡锁)，住宅室内设有不可视或可视对讲分机(室内机)。门口机和门锁在小区设有控制中心时，可接入控制中心。在小区控制中心可监视和控制门口机和门锁的工作。住户成员进入可通过密码，出门时通过按门内按钮，打开门锁。客人来访时，在门口机上按住户门号，住户室内机响铃，主人通过访客声音、图像辨别，确定是否接待，当确认允许进入时，用室内机上设置的远程开锁按钮打开门锁。
1．5 周界安全防范电视监控系统
在小区围墙上设立红外对射探测器，在小区各出入口、车库及周边相应部位设有摄像机，对小区重点防范部位进行监视，配合摄像机进行防盗报警。当有人非法越墙即报警，同时触发摄像机跟踪摄像及录像。这部分核心是探头、摄像机的选型，既要保证使用可靠，设备、技术先进，又要经济。为此要多做市场调查，对系统设备多做比较，一定要选用价格合理、质量优良、技术先进的设备及产品。
2 住宅户内具体的电气设计
2．1 入户配电箱的布置
在配电箱的设计中，除要标明配电箱内每个电气元件如断路器、隔离开关等型号外，还要注意配电箱选型应适合用于住宅楼内，配电箱相对体积较大，内装电气元件，又有不少管线敷出，设计时位置确定要考虑周全。一方面要对照水专业图，协调好配电箱的安装位置，防止两个专业都看中同一面墙，与消火栓位置重叠。
2．2 住宅内部线路敷设及保护
住宅内部的照明支路和插座支路是分开设计的，应该分开保护和分线敷设。插座回路应选用带漏电保护功能的高分断力的小型断路器，照明回路应选用不带漏电保护功能的高分断力的小型断路器。住宅内部线路敷设应以暗敷设为好。现市场上推出的新型阻燃PVC管，其可绕性趋近于PVC波纹管，刚度相当高，价格是钢管的1／3，应多采用其对住宅内部的线路进行敷设。
2．3 室内灯具、插座及开关布置
1)灯具选择：住宅照明灯具的选择以普通节能型为主，节能又分为高光效光管节能和高效率灯具节能，尽量选用电子镇流器。客厅、卧室设一般白炽灯头，并在灯具旁边板下预埋螺栓，供用户安装花灯时使用，也可统一安装32W环形节能日光灯。厨房、卫生间采用白瓷防水座灯头，楼梯问采用声控灯。灯具安装时相线接在开关上，零线接在灯口上。
2)开关设置：跷板式开关墙上暗装，全部采用86K系列，手柄中心距地面1．3 m，应尽量设在便于操作处。
3)住户插座的设置：要考虑住户使用方便，用电安全，其数量不宜少于下列数值：
a．起居室：电源插座4组，空调插座1个；b．主卧室：电源插座4组，空调插座1个；e．次卧室：电源插座3组；d．餐室：电源插座1组；e．厨房： 电源插座3组；f．卫生问：电源插座1组。
每组插座为一个单相二孔和一个单相三孔组合。
电源插座之间距离宜控制在2．5 m左右，一般插座暗设于墙内，距地0．3 m。安装高度在1．8 m以下的插座应采用带安全门的防护型产品。卫生间的插座应采用防溅式，不能设在淋浴器的侧墙上，安装高度为1．5 m～1．6 m左右，排气扇插座距地1．8 m～2．2 m；厨房插座距地为1．5 m～1．6 m左右；抽油烟机电源插座距地1．6 m～1．8 m。插座的安装高度，应结合当地的实际、人们
的生活习慣、装修特点来确定。如客厅电源插座，安装高度距地为0．3 m，在有插座的那面墙外侧放置长度为2 m多的电视机柜，柜高50 cm-55cm，这时，电源插座距地0．3 m就不合适，改为0．55 m-0．6 m就比较好用。电饭煲、微波炉、洗衣机用单相三孔带开关的插座比较方便。客厅内空调插座为单相三孔带开关(有保护门)的产品，卧室中的空调插座安装高度距地1．8 m～2.0 m，采用带开关的单相三孔插座。
2．4 电话的设置及进户线
根据建设部和电信部门的有关规定，新建住宅楼内必须预留电话插座，用户可根据需要向电信部门申请安装电话。电话线由市话网进入小区，小区内设有电话总交接箱，每单元设有一台电话分线箱。住宅户内电话插座一般预留在客厅接近沙发处，距地面0．3 m-0．5 m，也可在客厅和主卧各设一处插座，线路在客厅插座处并联，供用户选择安装部位。
2．5 闭路电视插座的设置及进户方式的确定
闭路电视是人们现代生活中必不可少的重要组成部分之一。
以往的设计是在客厅安装一个电视插座，信号源为城市有线电视网。如今，有线电视台节目多达数十个，许多家庭为满足各种年龄所喜爱的电视节目，都备有两台电视机，分室使用。在系统设计时，应考虑每户设一个串接二分支器，一个分支头留在客厅，另一个分支头去主卧，使施工时一步到位。这样做使用方便，增加的投资也不多。闭路电视前端箱的安放位置根据进户线方位而定。建筑物如果是在新建区并已规划有闭路电视网，可以考虑从地下进户，前端箱设于地下室或一层楼梯间内。
3小语
住宅电气设计的内容随着社会的发展、人民生活水平的提高还会有更深、更广泛的充实，有待于去进一步探讨。作为设计人员，对住宅电气设计应引起足够的重视，尽量使电气设计做到安全、可靠、合理、方便，努力做到设计能用、够用、好用，使用户满意。
参考文献：
[1]韩志军，裴祥友，刘江彩．现代住宅电气防火设计的探讨[J]．山西建筑，2005，31(7)：145—146．
[2]李亚新，李庆华．电气设计在住宅室内环境中的应用[J]．山西建筑，2005，31(13)：155—156．