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在现代企业营销管理中,新媒体营销具有手机便携性、交流实时性,受众主动性、传递快捷性等特点,并通过碎片化通知、短文或短视频等营销内容的呈现形式实现与快速的互联网生活的精准对接,从而与线下的实体销售实现互补。本文介绍了烟台市幸福新城的发展规划,透过汝悦铭著项目单日千人参观、网红盘等销售现象,分析其在疫情背景下逆袭的原因,发现房地产企业通过改变营销策略,实施多种形式的新媒体营销手段实现了增加推广受众、增强社区互动、降低营销成本等效果,并从拓展平台建设、完善线上、线下双向营销、实施精准销售三方面对其提出改进建议。