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住宅业在整个房地产业中占比较大,其发展不仅对国民经济发展起着较大的作用,还对居民生活有着较大的影响[1]。通过国内相关需求预测研究的深入探索,找出了对住宅市场需求影响较大的一些指标,并对郑州市相关指标数据进行了十年的收集与整理,采取多元线性回归模型方法对郑州市未来两年住宅市场需求进行预测,最后提出相关建议以促进郑州市住宅市场的健康发展。