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从大众汽车厂到F1上赛场,从汽车博览公园到颖奕高尔夫,从南部安亭新镇到北部高铁新区,安亭携国际汽车城之利,如滚滚车轮高速发展。与之接壤的昆山花桥把11号线延伸过去,主动对接上海,其作为江苏省“深圳特区”的特殊地位,预示着未来的无限潜能。
关注交通
11号线连接双城
在未来的时间里,11号线花桥段将开通兆丰路站、光明站和花桥站三站,届时约1小时就能从徐家汇至昆山花桥。值得关注的是,11号线花桥段还将与规划的昆山轨交1号线连接,将昆山市西部副中心、老城区、东部副中心、花桥商务城和上海安亭连成一线。这些项目的规划建设,将进一步加快花桥国际商务城建设,也方便了上海市民到昆山品尝大闸蟹。
11号线2期联通了高速发展的花桥国际商务城和产业发展成熟、实力雄厚的安亭上海国际汽车城,在承接上海服务产业转移方面的作用越发明显,安亭与花桥将有分工与融合。一体化进程的利好将在双城凸显。安亭与花桥未来仍会有不少商办用地推出,会吸引相关企业转移在此办公,未来板块之间的联动将更为明显。
安亭商业变身
在人们的印象中,安亭商业的发展处在一个较低的水平上。其实,近几年安亭的商业发展非常迅速。在安亭和花桥交界处,占地54万平方米的嘉亭荟商业广场试营业后,数据显示项目周末的客流量达到6万人次左右,相当于市中心城区的数据。在工作目的中午,有大批安亭汽车城的技术员、花桥写字楼的白领在此就餐购物。负责嘉亭荟开发的崇邦集团副总裁粱美芬表示:“选址在此,看中的是边界的辐射效应,一个销品茂能做两个地方的生意。”
嘉亭荟与轨交11号线的无缝对接,是安亭首个集住宅、商场、办公楼为一体的综合体,业态功能包括了居住、办公、零售、餐饮、娱乐、文化、运动等。该项目延续了大宁国际和金桥国际的LifeHub的经营理念,还承担着未来将成为安亭的主力商业配套的重任。
接轨城市综合体
轨交通行,对于2/3购买力都为上海的昆山花桥来说,大大的实现了在上海后花园生活的居住可能,惠及绿地21城等大盘的刚需群体。昆山置业,新房可考虑近轨交站点花桥站沿线,比如常发香城湾与同城虹桥印象,公寓价格多在9300-10500元/平方米,并附送空间面积。总体来看,鉴于轨交通行的三个站点边上项目多为老盘重唱,房价已扶摇直上至上海安亭水平,相比较下花桥二手房的性价比更高一点。
安亭是汽车城大量业内精英的天下,他们往往青睐城市综合体项目。正因此,安亭置业依旧以安亭与上海汽车城两个站为主。嘉亭荟很受关注,它的投资价值在于是安亭首个大型区域性城市综合体项目,解决区域内商业低端的瓶颈,更会吸引昆山花桥的人前来购物,精装公寓均价15000-18000元/平方米;新城尚上城市在汽车城站附近价格最低的项目,该案集汇高层住宅、商铺和SOHO办公等多种业态,价格基本在12000元/平方米左右,适合刚需客户关注。
对于高端客来说,颖奕安亭高尔夫俱乐部是不错的投资置业选择,这里的景观优美,可举办18洞标准PGA锦标赛球,是整个嘉定新城最贵的地段。颖奕博园、安亭瑞仕华庭、上城名都等项目是知名楼盘,安亭瑞仕华庭是城建置业十年瑞仕品牌线内的首个高档别墅项目,联想起古北瑞仕、金桥瑞仕、大宁瑞仕在各自区域的标杆地位,值得期待
关注配套
花桥配套日益成熟
作为国际商务的花桥,其商业配套一直是人们所关注的。据了解,作为国际商务区的花桥将着重发展服务外包、结算处理、区域总部、物流采购中心这四大产业,完善产业相关功能的建设,力争在5-10年内导入30万的商务和服务人口。大量的高素质人口导入必将带来高品质住宅的需求。目前花桥商业配套已初具规模,大润发、易买得、阿里巴巴、金逸国际电影城等纷纷入驻花桥。此外,紧邻11号线安亭站出口的凯德都会新峰,作为花桥CBD区域的旗舰大盘,也配备了大型的集中商业,在精于商业地产运营、成功打造“来福士”等商业精品的新加坡地产大鳄凯德的手中,其未来的发展完全可以预期。
宜居样本楼盘
安亭新镇德绍豪斯
安亭新镇集合了德国建筑的优秀元素和设计思想,各个细节中无不展现出人性设计的关怀。德绍豪斯由20栋电梯花园洋房组成,着力打造舒适型住宅。主力户型以舒适大平层和经典叠加复式为主,另有少量精致小户型,面积尺度从90多平方米延展至200多平方米。
绿地昆山启航社
绿地社区位于花桥国际商务城东部,一个集高档住宅、SOHO公寓、LOFT创意办公及商业产品为一体的城市综合体,整个社区为新海派ART-DECO风格,紧邻上海安亭地区。
凯德都会新峰
社区超过70万平方米,以高层住宅为主,21栋高层景观住宅,百米高度对应上海大都市气度。社区拥有15万平方米商业配套,外加业主专属会所,及各类社区设施。
关注交通
11号线连接双城
在未来的时间里,11号线花桥段将开通兆丰路站、光明站和花桥站三站,届时约1小时就能从徐家汇至昆山花桥。值得关注的是,11号线花桥段还将与规划的昆山轨交1号线连接,将昆山市西部副中心、老城区、东部副中心、花桥商务城和上海安亭连成一线。这些项目的规划建设,将进一步加快花桥国际商务城建设,也方便了上海市民到昆山品尝大闸蟹。
11号线2期联通了高速发展的花桥国际商务城和产业发展成熟、实力雄厚的安亭上海国际汽车城,在承接上海服务产业转移方面的作用越发明显,安亭与花桥将有分工与融合。一体化进程的利好将在双城凸显。安亭与花桥未来仍会有不少商办用地推出,会吸引相关企业转移在此办公,未来板块之间的联动将更为明显。
安亭商业变身
在人们的印象中,安亭商业的发展处在一个较低的水平上。其实,近几年安亭的商业发展非常迅速。在安亭和花桥交界处,占地54万平方米的嘉亭荟商业广场试营业后,数据显示项目周末的客流量达到6万人次左右,相当于市中心城区的数据。在工作目的中午,有大批安亭汽车城的技术员、花桥写字楼的白领在此就餐购物。负责嘉亭荟开发的崇邦集团副总裁粱美芬表示:“选址在此,看中的是边界的辐射效应,一个销品茂能做两个地方的生意。”
嘉亭荟与轨交11号线的无缝对接,是安亭首个集住宅、商场、办公楼为一体的综合体,业态功能包括了居住、办公、零售、餐饮、娱乐、文化、运动等。该项目延续了大宁国际和金桥国际的LifeHub的经营理念,还承担着未来将成为安亭的主力商业配套的重任。
接轨城市综合体
轨交通行,对于2/3购买力都为上海的昆山花桥来说,大大的实现了在上海后花园生活的居住可能,惠及绿地21城等大盘的刚需群体。昆山置业,新房可考虑近轨交站点花桥站沿线,比如常发香城湾与同城虹桥印象,公寓价格多在9300-10500元/平方米,并附送空间面积。总体来看,鉴于轨交通行的三个站点边上项目多为老盘重唱,房价已扶摇直上至上海安亭水平,相比较下花桥二手房的性价比更高一点。
安亭是汽车城大量业内精英的天下,他们往往青睐城市综合体项目。正因此,安亭置业依旧以安亭与上海汽车城两个站为主。嘉亭荟很受关注,它的投资价值在于是安亭首个大型区域性城市综合体项目,解决区域内商业低端的瓶颈,更会吸引昆山花桥的人前来购物,精装公寓均价15000-18000元/平方米;新城尚上城市在汽车城站附近价格最低的项目,该案集汇高层住宅、商铺和SOHO办公等多种业态,价格基本在12000元/平方米左右,适合刚需客户关注。
对于高端客来说,颖奕安亭高尔夫俱乐部是不错的投资置业选择,这里的景观优美,可举办18洞标准PGA锦标赛球,是整个嘉定新城最贵的地段。颖奕博园、安亭瑞仕华庭、上城名都等项目是知名楼盘,安亭瑞仕华庭是城建置业十年瑞仕品牌线内的首个高档别墅项目,联想起古北瑞仕、金桥瑞仕、大宁瑞仕在各自区域的标杆地位,值得期待
关注配套
花桥配套日益成熟
作为国际商务的花桥,其商业配套一直是人们所关注的。据了解,作为国际商务区的花桥将着重发展服务外包、结算处理、区域总部、物流采购中心这四大产业,完善产业相关功能的建设,力争在5-10年内导入30万的商务和服务人口。大量的高素质人口导入必将带来高品质住宅的需求。目前花桥商业配套已初具规模,大润发、易买得、阿里巴巴、金逸国际电影城等纷纷入驻花桥。此外,紧邻11号线安亭站出口的凯德都会新峰,作为花桥CBD区域的旗舰大盘,也配备了大型的集中商业,在精于商业地产运营、成功打造“来福士”等商业精品的新加坡地产大鳄凯德的手中,其未来的发展完全可以预期。
宜居样本楼盘
安亭新镇德绍豪斯
安亭新镇集合了德国建筑的优秀元素和设计思想,各个细节中无不展现出人性设计的关怀。德绍豪斯由20栋电梯花园洋房组成,着力打造舒适型住宅。主力户型以舒适大平层和经典叠加复式为主,另有少量精致小户型,面积尺度从90多平方米延展至200多平方米。
绿地昆山启航社
绿地社区位于花桥国际商务城东部,一个集高档住宅、SOHO公寓、LOFT创意办公及商业产品为一体的城市综合体,整个社区为新海派ART-DECO风格,紧邻上海安亭地区。
凯德都会新峰
社区超过70万平方米,以高层住宅为主,21栋高层景观住宅,百米高度对应上海大都市气度。社区拥有15万平方米商业配套,外加业主专属会所,及各类社区设施。