论文部分内容阅读
房地产成交量受多种因素影响，既有宏观因素，又有微观因素；既有确定性因素又有不确定性因素。文中运用灰色理论原理，把广州市十区一手房成交量看作一个灰色系统，以2009年上半年作为时间数据系列，建立灰色GM（1，1）预测模型，利用Matlab软件对一手房成交量未来走势进行预测，并对所建模型进行残差检验．相对误差、精度、后验差比值均为一级。因此，可以运用所建模型对一手房成交量进行预测，从模型预测的结果看，成交量在未来呈上升趋势。