【摘 要】
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传统的房地产项目成本管理是"过程导向"型的成本管理,重在管"事",一旦形成成本损失,将很难在项目开发经营过程中得到弥补。房地产项目责任成本管理则将成本管理由管"事"转向
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传统的房地产项目成本管理是"过程导向"型的成本管理,重在管"事",一旦形成成本损失,将很难在项目开发经营过程中得到弥补。房地产项目责任成本管理则将成本管理由管"事"转向管"人",明确成本与责任挂钩,提高全员成本意识和成本管理素质,可以有效控制目标成本、提高项目经济效益。我们根据项目成本费用类别对目标成本层层分解,明确各责任中心的责任成本范围,分别设定反馈指标,把反馈指标分配给不同责任主体,实现"责任与成本挂钩、绩效与考核挂钩",构建了一套房地产项目责任成本管理与评价体系。
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