【摘 要】
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房价上涨会对人力资本流动产生两种影响：总量挤出效应．即高房价会降低区域内的人力资本总量；结构优化效应，由于低技能劳动力的流出对高房价的反应更敏感，高房价会提高区域内高技能
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房价上涨会对人力资本流动产生两种影响：总量挤出效应．即高房价会降低区域内的人力资本总量；结构优化效应，由于低技能劳动力的流出对高房价的反应更敏感，高房价会提高区域内高技能劳动力的比重。在此基础上，本文利用2003—2015年我国35个热点城市的面板数据对这两种效应进行了实证检验，研究表明：高房价显著降低了热点城市的人力资本总量。且对低技能劳动力的影响比对高技能劳动力更显著，该结论在进一步的稳健性检验中也是成立的。因此，房价的上涨将重塑我国人力资本的空间分布格局，对未来我国区域经济发展产生重大影响。
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