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根据建筑信息模型(BIM)、物联网、普适计算和4D可视化技术等新兴信息技术,结合我国施工管理发展需要,提出了智慧施工概念,阐述了新兴信息技术在智慧施工中的作用机理,构建了智慧施工理论体系和智慧施工信息管理模型框架,描述了智慧施工过程管理与控制方法以及智慧施工的原型系统开发思路。智慧施工理论的深入研究必将推动新兴信息技术的进一步发展,引起施工管理内容和模式的变革,推动施工管理向信息化、集成化和智慧化方向发展。