环境资源具有双重的属性，即经济属性与生态属性，导致了其对于人类的双重功能，以及其价值形态及其构成的不同。针对环境资源的不同功能及其价值，民法上的物权与环境法上的环境权分别予以承认并提供了保护，民法保护的是其经济属性，环境法保护的是其生态属性。但毫无疑问，传统民法注重环境资源的经济形态而忽视其生态形态是造成环境问题的直接原因之一。长期以来，由于没有意识到环境资源的生态属性以及保护的重要意义，传统物权法并没有涉及环境资源生态属性的保护，但是可持续发展的前提是环境资源的可持续供应，作为资源配置的基本法律制度的物权法如果不对环境资源的可持续性保护作出制度性安排，没有将环境资源的生态价值和其他非经济价值融入其概念以及制度之中，就会导致环境资源的可持续供应无法实现的问题。因此，物权法的生态化是环境资源的民法保护所要解决的首要问题。所谓物权法生态化是指协调资源性物的经济价值与生态价值和其它非经济价值，并将环境保护义务纳入物的概念之中的过程。要解决对环境资源的生态功能民法保护问题，首先要从对环境资源双重价值形态的承认，其次建立两种相互冲突的利益的协调机制。欲将环境资源的生态价值纳入物权法的调整范围，就必须解决环境资源本身所具有的双重功能，即其经济价值与生态价值的内容冲突。而构建生态性物权，无疑是解决这种利益冲突以及由此而引发的相关问题的最佳路径。