【摘 要】
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适应市场化进程，我国房地产行业盈利模式发生根本转变我国房地产行业正式步入以商品房开发为主的市场化轨道，始于1998年，以政府取消福利房分配政策为起点，到今年的2008年，已经整整
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适应市场化进程，我国房地产行业盈利模式发生根本转变我国房地产行业正式步入以商品房开发为主的市场化轨道，始于1998年，以政府取消福利房分配政策为起点，到今年的2008年，已经整整十年。这十年间，我国房地产行业经历了两次周期性大调整，其间的2004年是一个重要转折点，国家颁布了一系列行业调控文件，在规范产业健康发展的同时，也带来了我国房地产行业盈利模式的诸多变化，这些变化体现了我国房地产行业从粗放型向精细型转变，并逐渐与国际规范和全球发展趋势接轨。
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