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某市读者哈先生来信：我于2004年8月初，以租赁的方式承租了嘉和公司（化名）位于本市某地段的楼房使用，双方签订了《房屋租赁合同》。2005年1月，嘉和公司因经营不善，曾向龙腾公司（化名）借款150万元。2005年7月，嘉和公司因财务问题无力还款，决定将上述楼房卖给龙腾公司。双方经过协商，决定将房屋以较为优惠的价格卖给龙腾公司，后双方经过协商决定以162万元价格转让此房屋，同年8月10日，双方到房屋部门办理了过户登记手续。同年8月中旬，龙腾公司找到我，要求我腾出所祖房屋，遭到我的拒绝，我提出自己愿意以162