【摘 要】
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随着供给侧结构性改革的日益深化,楼市价格变化也逐渐趋于平缓,物业市场逐渐从投机型转变为投资型。但一个有趣的现象是,商业物业的调控似乎不受影响,这也使得商业物业的购置
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随着供给侧结构性改革的日益深化,楼市价格变化也逐渐趋于平缓,物业市场逐渐从投机型转变为投资型。但一个有趣的现象是,商业物业的调控似乎不受影响,这也使得商业物业的购置一度成为投资热点。但投资有风险,尤其在当前房地产市场逐渐趋于“理性投资”状态,限购、收紧信贷等政策层次不穷。这使得商业物业的购买风险更加明显和突出。为此,本文着重基于商业物业的基础性阐释,着重从投资者本身、经营者及法律三个视角归纳、总结商业物业的风险类型,并从合作商选择、投资策略及法律要素提出具体化对策。期望本文结论对商业物业的购买有所启示。
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