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较高的投资、回报、产值等是房地产企业显著特征所在。在房地产行业迅猛发展的背景下，其面临的财务风险随之增多，如近几年呈现的投资过热及泡沫经济上涨、削减住房属性等问题，都给房地产市场稳定发展带来了不利影响，加之在全社会开始高度关注房地产限购及去库存、房产税等话题的情况下，使得房地产企业迫切需要控制和防范的一个问题就是财务风险。