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摘要：随着我国社会经济的持续发展，我国房地产行业的规模也在持续扩大，为了满足人们对房屋建筑不断提升的要求，越来越多的新型技术和材料在房建工程中得到了应用。这对房建工程施工技术管理工作带来了巨大的挑战。本文将将以滁州和顺东方花园一期工程为例，对现阶段我国房建工程施工常涉及到的技术，在此基础上对完善房建工程现场施工管理有效策略进行研究。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理
前言：
在社会经济高速发展的大背景下，我国建筑行业市场的竞争变得越来越激烈，与此同时广大人民对建筑质量方面的要求越来越高，建筑企业想要获得足够的利润支持自身的发展，一方面要加强对先进施工技术的应用，另一方面则要强化施工技术管理和现场施工管理工作，如此才能在保障工程施工顺利实施的基础上取得更大的经济效益。
1.房建工程施工技术及管理
1.1房建工程施工技术
其一，地基施工技术。目前我国城市房建工程多采用高层建筑的形式，因此对地基稳固性的要求也出现了相应的提升。在工程施工过程中，必须加强对地基施工技术的重视。现阶段较为常用的地基施工技术有深层搅拌状施工技术、预制桩施工技术等[1]。此处需要特别注意软土地基，一旦遭遇必须采取措施进行加固处理，如选用优质的水泥和石灰进行搅拌，提高软土地基的密实度和强度，为后续施工作业奠定坚实的基础。
其二，模板工程施工技术。模板工程施工技术是现阶段房建工程中常用的技术类型之一，在模板工程技术实施的过程中，需要关注的点主要有模板制作和安装两个方面，只有保障这两个环节的质量，才能保障模板工程的质量。在模板安装完成后，施工单位必须对其质量和预埋管进行验收[2]。同时，针对不同的模板安装方式须制定不同的质量控制方案，例如现浇结构模板由于施工方式较为复杂、技术难度较高，因此需要格外重视。
其三，混凝土施工技术。混凝土是房建工程施工中应用的主要材料，混凝土施工的效果直接影响着工程的整体质量。在混凝土工程施工过程中，其技术要点在于严格控制混凝土的配合比，并对其所使用原料的质量进行严格的检查。此外，在混凝土运输的过程中必须做好相关保养措施。当混凝土运达施工现场即可开始下一阶段的施工。需要特别注意的是混凝土浇筑环节，必须保障新旧混凝土的粘结度，并做好振捣工作。在混凝土浇筑完成后，必须进行一段时间的保养工作，如覆盖薄膜、浇水等，严格控制内外温差，并使其保持湿润[3]。
1.2房建工程施工技术管理措施
首先，加强图纸会审。图纸中包含了大量的技术参数，因此房建工程施工技术能否得到有效的实施，图纸质量影响重大。在图纸会审的过程中，建筑企业需要重点考察以下几个方面的内容：其一，施工图纸设计和相关技术规范标准是否符合。其二，施工图基础设施和工程现场地质情况是否相符。其三，工程坐标和标高与总平面图标注是否一致。其四，图纸说明是否清晰、完整。其五，结构图本身是否存在矛盾和错误之处。图纸会审的目的就是发现其中存在的问题，通过讨论研究后作出调整优化。
其次，完善施工组织设计。施工组织设计是房建工程施工的重要依据，属于经济技术文件。因此在施工组织设计编制过程中，必须要对施工工艺方法、资源配置以及质量要求等进行明确，并在编制完成后呈交到监理工程师和上级部门进行审批。此外，在工程施工中，一旦出现设计变更、修改的情况，要及时根据修改后的情况作出适应性调整。
其三，加强施工监督。在房建工程施工中，经常出现施工人员违规操作的情况，这是因施工监督不到位导致。因此必须将监管贯彻落实到整个施工过程中，对每一个环节的技术实施情况和施工质量进行检查，以保障施工作业的顺利实施。
2.房建工程现场施工管理的主要内容及有效措施
2.1管理内容
其一，施工进度。在施工进度管理中，需要结合工程施工内容制定科学合理的进度计划，并对诸多影响因素进行充分的考虑。在具体施工中，严格按照进度计划实施作业，一旦出现偏差，要及时对原因进行分析，并作出适应性调整，保障施工活动的顺利实施。
其二，施工成本。施工成本管理直接关系着建筑企业的经济效益，影响着企业的未来发展，因此同样属于现场施工管理的重要内容。在房建工程施工过程中，施工成本管理人员要对各类资源投入以及消耗情况进行全面的了解掌握，结合工程实际情况采取合理措施提高资源利用率，实现施工成本的有效控制。
其三，施工质量。质量是衡量一项工程项目实施效果的重要标准，房建工程施工质量管理无疑是重中之重。在所有影响因素中，施工材料对质量的影响程度最高，需从采购、运输、储存、管理等多个方面入手保障其质量和性能符合工程建设施工的需要[4]。
其四，施工安全。近些年来工程安全事故呈现不断升高的趋势，安全问题逐渐成为困扰房建工程施工的重要问题之一。想要提高房建工程施工安全水平，一方面要制定完善安全制度，提升工程人员的安全意识，另一方面则要完善各项安全防护措施，为工程施工的顺利开展保驾护航。
2.2房间工程现场施工管理的有效措施
首先，对房建工程现场施工管理体系进行完善。目前我国大部分房间工程依旧采用的传统的施工管理模式，这使得工程现场施工管理不到位的现象十分普遍。为了改善这一现象，必须对传统施工管理模式进行改进。具体措施如下：首先，建立质量追踪制度，结合施工管理组织体系对管理责任进行合理的划分，为所有管理人员分配相匹配的任务，这样以来在考核机制和奖惩机制的约束下，广大管理人员就会认真严谨的履行自身的职责，保障施工作业的有序开展[5]。其次，制定质量监管体系，对管理范围、具体管理措施等内容进行合理规定。
其次，提高房建工程现场施工管理人员的综合素质。房建工程现场施工管理的成效和管理人员的素质水平存在很大关系，因此为了提高管理水平，必须提升管理人员队伍的综合素质。对此，广大建筑企业必须加强管理队伍建设，一方面从外部引进更多的高素质人才，另一方面则要加强对内部管理人员的培养，通过培训或是内部交流提升其专业素质。培训的内容除了要涉及到现阶段施工现场管理相关技术和要点外，还需注重管理人员责任意识以及职业素养的培养。
再次，加强对施工材料的管理。据统计，施工材料费用占据了房建工程成本总数的约70%，加之施工材料直接影响着工程质量，因此必须加强对施工才材料管理的重视。首先，结合工程施工安排制定科学合理的材料采购计划，在采购中，派遣技术人员全程跟踪，对材料质量进行监督检查。在施工现场中，做好施工材料的验收和分类工作，落实材料的出入库检查记录工作，保障所有材料都能够得到合理的应用，为房建工程施工质量奠定基础。
结语：
综上所述，在现代房屋建筑工程施工中，工程技术与现场施工管理发挥着十分重要的作用，影响着工程质量、成本、进度等多方面的内容，本文简要阐述了房建工程施工技术与现场施工管理的几点策略，希望可以为我国建筑行业发展提供助力。
参考文献：
[1]郑艺辉. 如何做好房建工程施工技术与现场施工管理[J]. 四川水泥，2018（05）：188.
[2]俞俊. 房建工程建设项目中的现场施工管理分析[J]. 住宅与房地产，2018（11）：159.
[3]罗力. 关于房建工程施工技术与现场施工管理对策的探討[J]. 民营科技，2018（07）：95-96.
[4]王瑞生. 房建工程施工质量管理与控制[J]. 江西建材，2016（09）：276-277.
[5]高玉宝. 房建工程质量控制中施工现场管理方法的作用分析[J]. 江西建材，2016（20）：274.
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理
前言：
在社会经济高速发展的大背景下，我国建筑行业市场的竞争变得越来越激烈，与此同时广大人民对建筑质量方面的要求越来越高，建筑企业想要获得足够的利润支持自身的发展，一方面要加强对先进施工技术的应用，另一方面则要强化施工技术管理和现场施工管理工作，如此才能在保障工程施工顺利实施的基础上取得更大的经济效益。
1.房建工程施工技术及管理
1.1房建工程施工技术
其一，地基施工技术。目前我国城市房建工程多采用高层建筑的形式，因此对地基稳固性的要求也出现了相应的提升。在工程施工过程中，必须加强对地基施工技术的重视。现阶段较为常用的地基施工技术有深层搅拌状施工技术、预制桩施工技术等[1]。此处需要特别注意软土地基，一旦遭遇必须采取措施进行加固处理，如选用优质的水泥和石灰进行搅拌，提高软土地基的密实度和强度，为后续施工作业奠定坚实的基础。
其二，模板工程施工技术。模板工程施工技术是现阶段房建工程中常用的技术类型之一，在模板工程技术实施的过程中，需要关注的点主要有模板制作和安装两个方面，只有保障这两个环节的质量，才能保障模板工程的质量。在模板安装完成后，施工单位必须对其质量和预埋管进行验收[2]。同时，针对不同的模板安装方式须制定不同的质量控制方案，例如现浇结构模板由于施工方式较为复杂、技术难度较高，因此需要格外重视。
其三，混凝土施工技术。混凝土是房建工程施工中应用的主要材料，混凝土施工的效果直接影响着工程的整体质量。在混凝土工程施工过程中，其技术要点在于严格控制混凝土的配合比，并对其所使用原料的质量进行严格的检查。此外，在混凝土运输的过程中必须做好相关保养措施。当混凝土运达施工现场即可开始下一阶段的施工。需要特别注意的是混凝土浇筑环节，必须保障新旧混凝土的粘结度，并做好振捣工作。在混凝土浇筑完成后，必须进行一段时间的保养工作，如覆盖薄膜、浇水等，严格控制内外温差，并使其保持湿润[3]。
1.2房建工程施工技术管理措施
首先，加强图纸会审。图纸中包含了大量的技术参数，因此房建工程施工技术能否得到有效的实施，图纸质量影响重大。在图纸会审的过程中，建筑企业需要重点考察以下几个方面的内容：其一，施工图纸设计和相关技术规范标准是否符合。其二，施工图基础设施和工程现场地质情况是否相符。其三，工程坐标和标高与总平面图标注是否一致。其四，图纸说明是否清晰、完整。其五，结构图本身是否存在矛盾和错误之处。图纸会审的目的就是发现其中存在的问题，通过讨论研究后作出调整优化。
其次，完善施工组织设计。施工组织设计是房建工程施工的重要依据，属于经济技术文件。因此在施工组织设计编制过程中，必须要对施工工艺方法、资源配置以及质量要求等进行明确，并在编制完成后呈交到监理工程师和上级部门进行审批。此外，在工程施工中，一旦出现设计变更、修改的情况，要及时根据修改后的情况作出适应性调整。
其三，加强施工监督。在房建工程施工中，经常出现施工人员违规操作的情况，这是因施工监督不到位导致。因此必须将监管贯彻落实到整个施工过程中，对每一个环节的技术实施情况和施工质量进行检查，以保障施工作业的顺利实施。
2.房建工程现场施工管理的主要内容及有效措施
2.1管理内容
其一，施工进度。在施工进度管理中，需要结合工程施工内容制定科学合理的进度计划，并对诸多影响因素进行充分的考虑。在具体施工中，严格按照进度计划实施作业，一旦出现偏差，要及时对原因进行分析，并作出适应性调整，保障施工活动的顺利实施。
其二，施工成本。施工成本管理直接关系着建筑企业的经济效益，影响着企业的未来发展，因此同样属于现场施工管理的重要内容。在房建工程施工过程中，施工成本管理人员要对各类资源投入以及消耗情况进行全面的了解掌握，结合工程实际情况采取合理措施提高资源利用率，实现施工成本的有效控制。
其三，施工质量。质量是衡量一项工程项目实施效果的重要标准，房建工程施工质量管理无疑是重中之重。在所有影响因素中，施工材料对质量的影响程度最高，需从采购、运输、储存、管理等多个方面入手保障其质量和性能符合工程建设施工的需要[4]。
其四，施工安全。近些年来工程安全事故呈现不断升高的趋势，安全问题逐渐成为困扰房建工程施工的重要问题之一。想要提高房建工程施工安全水平，一方面要制定完善安全制度，提升工程人员的安全意识，另一方面则要完善各项安全防护措施，为工程施工的顺利开展保驾护航。
2.2房间工程现场施工管理的有效措施
首先，对房建工程现场施工管理体系进行完善。目前我国大部分房间工程依旧采用的传统的施工管理模式，这使得工程现场施工管理不到位的现象十分普遍。为了改善这一现象，必须对传统施工管理模式进行改进。具体措施如下：首先，建立质量追踪制度，结合施工管理组织体系对管理责任进行合理的划分，为所有管理人员分配相匹配的任务，这样以来在考核机制和奖惩机制的约束下，广大管理人员就会认真严谨的履行自身的职责，保障施工作业的有序开展[5]。其次，制定质量监管体系，对管理范围、具体管理措施等内容进行合理规定。
其次，提高房建工程现场施工管理人员的综合素质。房建工程现场施工管理的成效和管理人员的素质水平存在很大关系，因此为了提高管理水平，必须提升管理人员队伍的综合素质。对此，广大建筑企业必须加强管理队伍建设，一方面从外部引进更多的高素质人才，另一方面则要加强对内部管理人员的培养，通过培训或是内部交流提升其专业素质。培训的内容除了要涉及到现阶段施工现场管理相关技术和要点外，还需注重管理人员责任意识以及职业素养的培养。
再次，加强对施工材料的管理。据统计，施工材料费用占据了房建工程成本总数的约70%，加之施工材料直接影响着工程质量，因此必须加强对施工才材料管理的重视。首先，结合工程施工安排制定科学合理的材料采购计划，在采购中，派遣技术人员全程跟踪，对材料质量进行监督检查。在施工现场中，做好施工材料的验收和分类工作，落实材料的出入库检查记录工作，保障所有材料都能够得到合理的应用，为房建工程施工质量奠定基础。
结语：
综上所述，在现代房屋建筑工程施工中，工程技术与现场施工管理发挥着十分重要的作用，影响着工程质量、成本、进度等多方面的内容，本文简要阐述了房建工程施工技术与现场施工管理的几点策略，希望可以为我国建筑行业发展提供助力。
参考文献：
[1]郑艺辉. 如何做好房建工程施工技术与现场施工管理[J]. 四川水泥，2018（05）：188.
[2]俞俊. 房建工程建设项目中的现场施工管理分析[J]. 住宅与房地产，2018（11）：159.
[3]罗力. 关于房建工程施工技术与现场施工管理对策的探討[J]. 民营科技，2018（07）：95-96.
[4]王瑞生. 房建工程施工质量管理与控制[J]. 江西建材，2016（09）：276-277.
[5]高玉宝. 房建工程质量控制中施工现场管理方法的作用分析[J]. 江西建材，2016（20）：274.