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我国的房地产市场正逐步回归理性，未来发展将趋于健康、平稳和有序，房地产价格将围绕价值随市场供求关系变动而温和的变动，成交量也将随城市化水平和居民生活水平提高而趋于稳定增长。房价和成交量作为房地产市场的两个重要指标，出现波动是正常的市场现象，只涨不跌或只跌不涨都是违背市场经济规律的，过于关注房价和成交量的短期波动只会让人迷失方向。