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20世纪90年代以来,房地产业在我国宏观经济高速发展的大背景下,得到了蓬勃成长,并逐渐成为国民经济的重要支柱.但是,在房地产迅速发展的同时,其背后的一些弊病如,国家对房地产行业宏观调控效果不明显、房地产市场供需矛盾突出等问题开始凸显,给今后房地产市场的健康运行带来了不利影响.这些问题的产生有着诸多方面的原因,其中我国房地产市场具有区域寡头、垄断的经济特性是其中不容忽视的重要因素.