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在全国房价普遍偏高的今天,长沙,作为全国GDP实力前20名的省会城市,其房价并未受到全国房价的影响,较低的价格被人们称作省会城市中的"价格洼地"。本文从房地产的供给端、需求端以及政府政策三方面入手,得出了长沙房价偏低是由于长沙房地产市场的供大于求、政府对房地产市场的严格管控所形成。基于以上分析给出了相应的结论与建议。