【摘 要】
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<正>围绕“租售并举”的楼市长效机制,顶层设计正在“落地”。国土部和住建部近日下发《集体建设用地建设租赁住房试点方案》,京、沪等13个城市先行试点,目标直指增加租赁有
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<正>围绕“租售并举”的楼市长效机制,顶层设计正在“落地”。国土部和住建部近日下发《集体建设用地建设租赁住房试点方案》,京、沪等13个城市先行试点,目标直指增加租赁有效供应。目前,我国城镇租赁人群占比逾20%,大城市租房人群占实际管理人口比重已逾50%。但是,租赁供应效率太低,占租赁市场份额90%的“散租”存在三大问题:秩序太乱,承租者权益侵害“常态化”;租金太高,多数大城市租金收入比超过45%;公共配套缺失,
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