【摘 要】
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目前,中国人民银行发布公告,自1997年10月23日起,降低金融机构存、贷款利率,结合不久前公布的《个人住房担保贷款管理办法试行》的出台,不少业内人士欢欣鼓舞,乐观地估计,降
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目前,中国人民银行发布公告,自1997年10月23日起,降低金融机构存、贷款利率,结合不久前公布的《个人住房担保贷款管理办法试行》的出台,不少业内人士欢欣鼓舞,乐观地估计,降息将给低迷已久的房地产市场注入强心针,房市的回升在即、火爆在望。然而,降息果真能使房地产市场火爆吗?笔者不敢苟同。 利息调低固然是个好消息,以现代经济理论与惯例来看,对利率调整变化最敏感的是房地产市场与股市,在利息调低的前后,深市与沪市的指数也确实牛气了一回,从十五大的精神及这次调息的前提来看,此次降息无疑是为了进一步减轻企业利息负担
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