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摘要：随着近些年来我国现代化建设水平的不断提升，当前人们对于生活环境以及生活品质的要求也在不断提升。本文结合笔者的实际工作经验，就当前我国房地产园林景观工程的施工特点以及施工过程中的精细化管理的具体措施进行一个简要论述，以期能够促进房地产园林景观工程建设水平，促进企业的综合竞争力，为行业的可持续发展奠定基础与保障。
关键词：房地产园林景观工程；工程施工；精细化管理
园林景观工程的出现与发展与我国的现代化建设具有密切的联系。随着人们日益提升的生活品质，园林景观以其独特的审美特征吸引着人们，其绿色健康的发展特点也迎合了我国建设现代化和谐中国的愿景。但是，随着建设的不断深入以及园林景观工程建设规模的不断扩大，园林景观工程建设中存在的许多问题也逐渐暴露了出来，为了强化园林工程施工技术水平，提升建设质量，实现精细化管理，就必须先来了解一下当前我国园林景观工程的施工特点。
1、园林景观工程的施工特点
1.园林景观绿化多样性
从本质上来看，园林景观所表现出的内容并没有统一的标准，对于各地不同的风土人情以及气候特点甚至人们的审美喜好都会出现千差万别的影响。但是在设计过程中，设计者必须要考虑到的就是景观绿化的多样性，这样一来不但可以充分迎合不同业主的观赏需求，同时也是实现综合绿化，保持自身创造性与想象性的手段。
2.园林景观施工对象的不确定性
一般来说，园林景观的主要施工对象是植物、岩石以及水等自然物体，但是随着时代的发展以及人们对于园林景观认识水平的不断提升，各种人文景观以及人造景观也开始逐渐进入人们的视野，成为新园林景观建设施工中的新宠儿。但是无论选择何种施工对象，都要把握其要点进行精雕细琢，从而提升园林景观的整体美感。
3.园林景观工程的复杂性
园林景观工程建设内容较多，覆盖面较大的特点决定了后期结算的复杂性。特别是对于一些价格难以进行评估的人造景观的签证、审计工作，开展起来十分困难，由此出现的纠纷也不在少数。要想降低纠纷出现的情况，实现建设方与投资方的双赢，就必须实行精细化管理，强化流程监控，从而促进项目完满竣工。
4.园林景观工程的施工要求特点
园林景观工程的施工环节主要是依靠图纸来进行的，所以这也就决定了园林景观工程施工具有一定的主观性，只有施工人员充分理解图纸的设计意图与细节，才能够实现全面、准确的园林施工，这不但要求施工人员本身具有一定的审美水平以及专业素养，同时还要强化沟通环节，实现设计与施工的完美对接。
2、园林景观工程施工的精细化施工管理
1.明确施工职责
与其他的工程建设项目不同，园林景观工程施工环节较多，内容较杂，往往会涉及到多个不同的学科与领域，在設计过程中还会牵扯到许多的美学范畴的内容，所以如果在设计初期不做好明确的施工职责划分的话，往往会出现施工现场管理混乱，建设整体水平较差的问题。除此之外，在进行园林景观的细节设计时，一定要考虑到施工人员的专业技术水平以及施工工艺等方面的特点，切勿脱离施工实际进行设计，这样往往不但无法实现设计的原本效果，还会影响整个施工进度控制以及质量控制，还会造成造价提升、成本控制失衡等原因。在落实施工职责的过程中，应该由园林施工的各个部门召开碰头会的形式就施工环节进行逐一讨论，出现重漏的项目要及时进行补充与修改，以此来提升施工效率，降低因分工不明带来各种各样的麻烦。
2.科学评估园林景观施工
要想实现园林景观施工的精细化管理，科学评估的环节可谓必不可少。针对园林景观的科学评估，应该包括以下几个方面的内容：
其一，绿色环保。作为绿色城市建设的先行者与重要组成部分，园林景观本身就肩负着绿色环保的职责，同时还为业主提供一个相对柔和、舒适的绿色环境提供了基础。而在实际建设过程中，由于缺乏园林建设的经验，一些施工方没有选择合适的树木进行季节间隔种植，造成一些季节气候下园林的树木花朵颜色没有很好的协调，失去了绿色环保效果的同时还丧失了美感。
其二，人文与自然相结合。尽管园林景观工程的建设目标是绿色与自然，但是为了强调人在设施中的作用，突出艺术形象的同时也是完善房地产项目的主体性，所以人文景观的建设与摆放也是必不可少的重要组成部分。相对于其他的建设项目而言，园林景观工程建设中的人文景观要重视寓意的表现，同时要选择一些较为耐用的材料进行装饰和点缀，以此来延长使用效果与使用寿命。
3.重视施工人员的审美水平
园林景观工程的施工环节不是简单的景物的堆砌，也不是将不同的景观罗列在一起，而是一个统一的、具有艺术特征与情调的集合体。所以在园林景观的工程施工环节，最难的就是审美水平的提升。当前我国景观工程的建设数量越来越多，规模越来越大，但是与此相对应的则是专业施工技术人员的普遍缺乏，由于缺乏文化专业水平以及审美素养，这部分施工人员在进行景观建设与施工活动中往往无法展现出设计人员所想要表达的内容与情感，这样就导致施工效果与预期相差较大的情况发生。除此之外，在园林景观建设过程中，对于建设施工材料的选择、花卉、草木的选择都要具有针对性，要符合当地的风土人情以及季节特征，同时对于颜色的搭配也要充分考虑进去，这也就要求了施工设计人员要具有充足的专业知识以及审美能力才能够胜任相应的工作。企业在加强制度建设与管理的同时，还应该多开展一些审美培训课程，提升施工人员的审美观念以及审美能力，从而真正提升园林景观工程施工建设的整体水平。
3、总结
综上所述，由于房地产园林景观的设计初衷与目标就是带给业主赏心悦目的居住体验，所以在设计与施工的整个环节中都必须保持较高的审美水平，并且严格按照设计规范进行执行施工。受限制于施工人员的技术能力以及审美水平的问题，当前我国的园林景观的设计与施工整体精细化不足的问题十分突出，也在一定程度上限制了我国园林景观建设行业的发展。为了解决这个问题，除了明确施工职责、强化园林景观的设计与评估之外，企业还要注重培养员工的审美水平，实现施工与设计的全面提升，为促进房地产园林景观工程的建设提供基础和保障，也为我国的现代化建设贡献一份力量。
参考文献：
[1]吴忠祥. 浅谈园林景观工程施工的精细化管理[J]. 现代园艺，2013，09：82-83.
[2]叶大责. 园林景观工程施工的精细化管理探讨[J]. 绿色科技，2015，07：180+182.
[3]李晓君. 园林景观工程施工精细化管理[J]. 现代园艺，2017，02：200.
[4]李志云. 关于园林景观工程施工的精细化管理研究[J]. 低碳世界，2016，35：274-275.
关键词：房地产园林景观工程；工程施工；精细化管理
园林景观工程的出现与发展与我国的现代化建设具有密切的联系。随着人们日益提升的生活品质，园林景观以其独特的审美特征吸引着人们，其绿色健康的发展特点也迎合了我国建设现代化和谐中国的愿景。但是，随着建设的不断深入以及园林景观工程建设规模的不断扩大，园林景观工程建设中存在的许多问题也逐渐暴露了出来，为了强化园林工程施工技术水平，提升建设质量，实现精细化管理，就必须先来了解一下当前我国园林景观工程的施工特点。
1、园林景观工程的施工特点
1.园林景观绿化多样性
从本质上来看，园林景观所表现出的内容并没有统一的标准，对于各地不同的风土人情以及气候特点甚至人们的审美喜好都会出现千差万别的影响。但是在设计过程中，设计者必须要考虑到的就是景观绿化的多样性，这样一来不但可以充分迎合不同业主的观赏需求，同时也是实现综合绿化，保持自身创造性与想象性的手段。
2.园林景观施工对象的不确定性
一般来说，园林景观的主要施工对象是植物、岩石以及水等自然物体，但是随着时代的发展以及人们对于园林景观认识水平的不断提升，各种人文景观以及人造景观也开始逐渐进入人们的视野，成为新园林景观建设施工中的新宠儿。但是无论选择何种施工对象，都要把握其要点进行精雕细琢，从而提升园林景观的整体美感。
3.园林景观工程的复杂性
园林景观工程建设内容较多，覆盖面较大的特点决定了后期结算的复杂性。特别是对于一些价格难以进行评估的人造景观的签证、审计工作，开展起来十分困难，由此出现的纠纷也不在少数。要想降低纠纷出现的情况，实现建设方与投资方的双赢，就必须实行精细化管理，强化流程监控，从而促进项目完满竣工。
4.园林景观工程的施工要求特点
园林景观工程的施工环节主要是依靠图纸来进行的，所以这也就决定了园林景观工程施工具有一定的主观性，只有施工人员充分理解图纸的设计意图与细节，才能够实现全面、准确的园林施工，这不但要求施工人员本身具有一定的审美水平以及专业素养，同时还要强化沟通环节，实现设计与施工的完美对接。
2、园林景观工程施工的精细化施工管理
1.明确施工职责
与其他的工程建设项目不同，园林景观工程施工环节较多，内容较杂，往往会涉及到多个不同的学科与领域，在設计过程中还会牵扯到许多的美学范畴的内容，所以如果在设计初期不做好明确的施工职责划分的话，往往会出现施工现场管理混乱，建设整体水平较差的问题。除此之外，在进行园林景观的细节设计时，一定要考虑到施工人员的专业技术水平以及施工工艺等方面的特点，切勿脱离施工实际进行设计，这样往往不但无法实现设计的原本效果，还会影响整个施工进度控制以及质量控制，还会造成造价提升、成本控制失衡等原因。在落实施工职责的过程中，应该由园林施工的各个部门召开碰头会的形式就施工环节进行逐一讨论，出现重漏的项目要及时进行补充与修改，以此来提升施工效率，降低因分工不明带来各种各样的麻烦。
2.科学评估园林景观施工
要想实现园林景观施工的精细化管理，科学评估的环节可谓必不可少。针对园林景观的科学评估，应该包括以下几个方面的内容：
其一，绿色环保。作为绿色城市建设的先行者与重要组成部分，园林景观本身就肩负着绿色环保的职责，同时还为业主提供一个相对柔和、舒适的绿色环境提供了基础。而在实际建设过程中，由于缺乏园林建设的经验，一些施工方没有选择合适的树木进行季节间隔种植，造成一些季节气候下园林的树木花朵颜色没有很好的协调，失去了绿色环保效果的同时还丧失了美感。
其二，人文与自然相结合。尽管园林景观工程的建设目标是绿色与自然，但是为了强调人在设施中的作用，突出艺术形象的同时也是完善房地产项目的主体性，所以人文景观的建设与摆放也是必不可少的重要组成部分。相对于其他的建设项目而言，园林景观工程建设中的人文景观要重视寓意的表现，同时要选择一些较为耐用的材料进行装饰和点缀，以此来延长使用效果与使用寿命。
3.重视施工人员的审美水平
园林景观工程的施工环节不是简单的景物的堆砌，也不是将不同的景观罗列在一起，而是一个统一的、具有艺术特征与情调的集合体。所以在园林景观的工程施工环节，最难的就是审美水平的提升。当前我国景观工程的建设数量越来越多，规模越来越大，但是与此相对应的则是专业施工技术人员的普遍缺乏，由于缺乏文化专业水平以及审美素养，这部分施工人员在进行景观建设与施工活动中往往无法展现出设计人员所想要表达的内容与情感，这样就导致施工效果与预期相差较大的情况发生。除此之外，在园林景观建设过程中，对于建设施工材料的选择、花卉、草木的选择都要具有针对性，要符合当地的风土人情以及季节特征，同时对于颜色的搭配也要充分考虑进去，这也就要求了施工设计人员要具有充足的专业知识以及审美能力才能够胜任相应的工作。企业在加强制度建设与管理的同时，还应该多开展一些审美培训课程，提升施工人员的审美观念以及审美能力，从而真正提升园林景观工程施工建设的整体水平。
3、总结
综上所述，由于房地产园林景观的设计初衷与目标就是带给业主赏心悦目的居住体验，所以在设计与施工的整个环节中都必须保持较高的审美水平，并且严格按照设计规范进行执行施工。受限制于施工人员的技术能力以及审美水平的问题，当前我国的园林景观的设计与施工整体精细化不足的问题十分突出，也在一定程度上限制了我国园林景观建设行业的发展。为了解决这个问题，除了明确施工职责、强化园林景观的设计与评估之外，企业还要注重培养员工的审美水平，实现施工与设计的全面提升，为促进房地产园林景观工程的建设提供基础和保障，也为我国的现代化建设贡献一份力量。
参考文献：
[1]吴忠祥. 浅谈园林景观工程施工的精细化管理[J]. 现代园艺，2013，09：82-83.
[2]叶大责. 园林景观工程施工的精细化管理探讨[J]. 绿色科技，2015，07：180+182.
[3]李晓君. 园林景观工程施工精细化管理[J]. 现代园艺，2017，02：200.
[4]李志云. 关于园林景观工程施工的精细化管理研究[J]. 低碳世界，2016，35：274-275.