【摘 要】
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一般情况下,法律物权与事实物权是相一致的.然而在现实生活中,也会存在法律物权与事实物权不相一致的情形.rn例如,在夫妻关系存续期间,夫妻一方申请不动产产权登记时,登记机
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一般情况下,法律物权与事实物权是相一致的.然而在现实生活中,也会存在法律物权与事实物权不相一致的情形.rn例如,在夫妻关系存续期间,夫妻一方申请不动产产权登记时,登记机关通常并不要求申请人提交婚姻状况证明或配偶的意见,而是根据申请直接将不动产权属登记在一方名下,共有人一栏未载明有其他共有人.当夫妻离婚时,将登记在一方名下的不动产约定赠与子女,或归另一方所有时,因未及时办理产权变更手续,该不动产就存在着法律物权和事实物权不一致的情况.法律物权人在处分该不动产后,事实物权人以法律物权人无权处分为由诉讼至法院,要求判令该处分行为无效,法院应如何认定处分行为的效力?银行在面对该类案件时,应如何维护自身权益?笔者选取典型案例加以分析,以供参考.
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