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为防范授信风险，降低不良贷款比例，现各商业银行对新增贷款采用担保方式放款比例急剧上升，特别是自我国《商业银行法》中明确了商业银行开展信贷业务应以实行担保为原则来．担保贷款在商业银行各项贷款余额中的占比迅速提高，某些基层商业银行担保贷款在贷款总额中的比例高达100％，各商业银行普遍存在贷款抵押担保无风险的观念和意识。