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伴随社会经济转型而来的城市人口贫富分化加剧，以及住房商品化政策的实施，加速了居住空间贫富分异现象的发展，同时也容易引发一些城市社会问题。因此，对大城市居住空间贫富分异的现象必须进行适度的引导和控制，加强城市规划作为公共政策的价值引导与宏观调控作用，处理好公平与效率的关系，最大限度地抑制其可能对社会稳定和社会公平的损害。