【摘 要】
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1997年亚洲金融危机和2007年美国金融危机都与房地产泡沫有关。抑制房地产泡沫有助于金融稳定。吸收两次金融危机的经验教训,我国需要重新认识房地产产业地位。房地产调控的
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1997年亚洲金融危机和2007年美国金融危机都与房地产泡沫有关。抑制房地产泡沫有助于金融稳定。吸收两次金融危机的经验教训,我国需要重新认识房地产产业地位。房地产调控的政策取向应该定位于防范房地产泡沫。为此需要加强对外资监管、加强贷款风险管理、加快房地产金融创新、改善土地调控政策、加强税收调控等。
Both the Asian financial crisis of 1997 and the financial crisis of 2007 in the United States are related to the real estate bubble. Suppressing the real estate bubble helps financial stability. To absorb the lessons of the financial crisis twice, our country needs to re-understand the status of the real estate industry. The policy of real estate regulation and control should be positioned to prevent the real estate bubble. To this end, we need to strengthen supervision of foreign investment, strengthen the management of loan risks, speed up real estate financial innovation, improve land regulation and control policies, and strengthen tax control.
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